São Paulo é a maior metrópole do Brasil, além de ser uma das cidades mais completas do mundo em opções de lazer, compras, passeios, eventos culturais e muito mais. Talvez por isso, a cidade também possua um dos m² mais valorizados entre todos os municípios do país, ficando atrás apenas da cidade do Rio de Janeiro, que continua com o m² mais caro entre as cidades do Brasil.

Se você já mora em São Paulo e está pesquisando outros bairros para morar ou até se está de mudança, seja de cidade ou estado, e vindo para São Paulo esse artigo foi escrito para você.

Trouxemos informações sobre o valor de aluguel de imóveis em vários bairros de São Paulo, destacando as opções mais baratas e mais caras. Acompanhe!

A cidade de São Paulo hoje:

Segundo levantamento de preços praticados para aluguel de imóveis na cidade, realizado pelo Imovelweb Index, foi possível observar que, o preço médio cobrado pelos aluguéis em várias regiões é de, aproximadamente, R$ 1.715,00.

Apesar do segundo m² mais caro no Brasil, os números em São Paulo estão mais otimistas desde o mês de junho. Isso pois houve queda de 0,1% no valor médio cobrado pelo aluguel de imóveis na capital paulista.

O número pode parecer pouco expressivo, mas, para o setor especializado, esse índice é tratado de forma diferente já que através do crescimento da Bolsa de Valores de São Paulo, em relação ao IPCA, aliado a queda recente da moeda americana, a tendência é que haja uma queda ainda maior.

Alugueis mais em conta

É obvio que morar nos bairros mais nobres não é barato, portanto para morar em São Paulo economizando no aluguel é preciso procurar regiões mais afastadas do centro e da zona sul.

O bairro mais barato de São Paulo fica no extremo leste da cidade. Na Cidade Líder os imóveis chegam ao valor máximo de R$ 1.196,33 para aluguel. Alguns bairros que tem média de preço parecida são:

Bom Retiro – Média de R$ 1.345,54 para aluguéis

O Bom Retiro está muito próximo ao centro da cidade e é colado nas estações Luz e Tiradentes (que dão opções de trem e metrô aos seus moradores). Além da Pinacoteca do Estado, Parque da Luz, Rua José Paulino e outros importantes pontos turísticos da capital paulista, a região mostra-se importante para o comércio de roupas para atacadistas e varejistas de todo o país.

Belém – Média de R$ 2.033,89 para aluguéis

O bairro tem excelente localização, sendo cortado pela Avenida Celso Garcia, importante via que liga a região leste ao centro da cidade e que atravessa vários bairros. Além disso, possui várias saídas para outras vias importantes, como a Marginal Tietê. O bairro é vizinho do Brás, conhecido pelo seu comércio popular bem movimentado, e do Tatuapé, que conta com diversos serviços.

Tatuapé – Média de R$ 1.905,51 para aluguéis

Tatuapé é um bairro mais residencial, porém também conta com shoppings centers, hipermercados, grandes hospitais, escolas e tem acesso fácil a Marginal Tiete e Avenida Aricanduva.
O bairro conta com metrô, trem e ônibus como meios de transportes públicos.

Penha – Média de R$ 1.358,56 para aluguéis

Para chegar no bairro da Penha, uma das formas mais rápidas é acessando a Avenida Celso Garcia. A Penha é um dos bairros mais antigos de São Paulo, bem ao lado do Tatuapé. Um bairro residencial que possui um centro comercial amplo e meios de transportes públicos, como metrô e ônibus.

Aluguéis mais altos

A área central passou por recentes revitalizações, incluindo bairros como República e isso auxiliou na alta de valores para aluguel na região. Ali as construtoras estão apostando em imóveis menores, mas com inúmeras facilidades para seus moradores, como a proximidade com trabalho e o fácil acesso a transportes que levam a qualquer região da cidade.

Atualmente o bairro mais caro em São Paulo é a Vila Olímpia. Nessa região o aluguel chega a até R$ 4.523,51! Veja a lista de destaques com os bairros mais caros de São Paulo.

Bela Vista – Média de R$3128,96 para aluguéis

O bairro da Bela Vista é pequeno e fica entre a região central e a zona sul da cidade. Ali se encontram escritórios de grandes empresas, como a Comgás, companhia de gás de São Paulo e a gigante Kimberly Klark Kenko, fabricantes de inúmeros produtos de uso pessoal.

A Bela Vista é cheia de prédios residenciais e fica localizada através próximo a Avenida Paulista, um dos maiores centros comerciais da capital.

Consolação – Média de R$3451,45 para aluguéis.

Vizinho da Bela Vista e também colado ao centro da cidade, a consolação tem estações de metrô e corredores de onibus que dão acesso ao sentido bairro e sentido centro. Pelo bairro é possível encontrar inúmeros prédios históricos e famosos que foram conservados ao longo do tempo.

Na Consolação também encontramos muito sobre arte, cultura e diversidade. É no Baixo Augusta, que faz parte do bairro, que muitos jovens se reúnem no fim de semana.

Fonte:  Imóvel Web