{"id":9899,"date":"2017-06-19T07:00:33","date_gmt":"2017-06-19T10:00:33","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=9899"},"modified":"2017-06-19T08:53:57","modified_gmt":"2017-06-19T11:53:57","slug":"saiba-como-um-corretor-de-imoveis-deve-declarar-o-seu-imposto-de-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/saiba-como-um-corretor-de-imoveis-deve-declarar-o-seu-imposto-de-renda\/","title":{"rendered":"Saiba como um corretor de im\u00f3veis deve declarar o seu imposto de renda"},"content":{"rendered":"
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Neste ano, o prazo de entrega do Imposto de Renda come\u00e7a no dia 2 de mar\u00e7o e se estender\u00e1 at\u00e9 30 de abril. Segundo Elvira Deonila de Carvalho, da King Contabilidade, o corretor profissional aut\u00f4nomo deve calcular o imposto de renda mensal (Carn\u00ea-le\u00e3o) sobre os rendimentos recebidos de acordo com a Tabela Progressiva de Imposto de Renda, cuja al\u00edquota varia de 7,5% a 27,5%, dependendo do montante recebido. O imposto deve ser pago at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas posterior ao do recebimento.<\/p>\n

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\"Corretor
Corretor deve informar o valor total na ficha \u2018Rendimentos Tribut\u00e1veis recebidos de Pessoa Jur\u00eddica\u2019 (Foto: Shutterstock).<\/figcaption><\/figure>\n

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Na \u00e9poca de entrega da Declara\u00e7\u00e3o de Ajuste Anual, os valores que foram recebidos de pessoa f\u00edsica devem ser reportados na ficha \u201cRendimentos Tribut\u00e1veis recebidos de Pessoa F\u00edsica\u201d, na coluna \u201cPessoa F\u00edsica\u201d, discriminados mensalmente, e o imposto na coluna \u201cCarn\u00ea-le\u00e3o\u201d pago \u2013 c\u00f3digo 0190.<\/p>\n

O corretor de im\u00f3veis contratado cuja fonte pagadora \u00e9 uma pessoa jur\u00eddica deve informar o valor total na ficha \u201cRendimentos Tribut\u00e1veis recebidos de Pessoa Jur\u00eddica\u201d. Nesse caso, dever\u00e1 solicitar \u00e0 empresa o documento \u201cInforme de Rendimentos\u201d para o preparo da declara\u00e7\u00e3o.
\nO corretor empres\u00e1rio deve verificar, como qualquer outro empres\u00e1rio, os valores de pro-labore (tributado), se houve distribui\u00e7\u00e3o de lucros (isento) e tamb\u00e9m se houve alguma opera\u00e7\u00e3o na pessoa f\u00edsica.<\/p>\n

\u201cAs imobili\u00e1rias dever\u00e3o entregar at\u00e9 o dia 27 de fevereiro a DIMOB (Declara\u00e7\u00e3o Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias)<\/em>, documento obrigat\u00f3rio que deve informar toda a movimenta\u00e7\u00e3o de comiss\u00e3o recebida durante o ano, lembrando que qualquer erro nesta declara\u00e7\u00e3o acarretar\u00e1 em malha para os seus clientes\u201d, avisa Elvira.<\/p>\n

Neste ano, ser\u00e3o obrigadas a declarar o imposto as pessoas f\u00edsicas que receberam rendimentos tribut\u00e1veis superiores a R$ 26.916,55 ou rendimentos n\u00e3o tribut\u00e1veis acima de R$ 40 mil, ou ainda que tivessem bens com valores a partir de R$ 300 mil em 31 de dezembro de 2014. O contribuinte com rendimentos rurais acima de R$ 134.082,75 tamb\u00e9m est\u00e1 obrigado a enviar o documento.<\/p>\n

Documenta\u00e7\u00e3o.<\/h2>\n

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De modo geral, os documentos a serem separados s\u00e3o os informes de rendimentos referentes aos bancos, aos sal\u00e1rios e de im\u00f3veis ou de outras rendas percebidas em 2014. Tamb\u00e9m s\u00e3o necess\u00e1rios documentos que comprovem bens e direitos, d\u00edvida e \u00f4nus, controle de compra e venda de a\u00e7\u00f5es, pagamentos e doa\u00e7\u00f5es, assim como dados gerais (dados da conta banc\u00e1ria para restitui\u00e7\u00e3o, nome, CPF, grau de parentesco dos dependentes e data de nascimento, endere\u00e7o atualizado, c\u00f3pia da \u00faltima declara\u00e7\u00e3o de IRPF e atividade profissional exercida).<\/p>\n

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Simplificada ou completo.<\/h2>\n

Gabriel Romanini, da Romanini Contabilidade, explica que o valor m\u00e1ximo a ser utilizado pelos contribuintes que optarem pelo desconto simplificado, correspondente a 20% do valor dos rendimentos tribut\u00e1veis na declara\u00e7\u00e3o, em substitui\u00e7\u00e3o \u00e0s dedu\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria pelo desconto, est\u00e1 limitado a R$ 15.880,89, lembrando que \u00e9 vedada a op\u00e7\u00e3o pelo desconto simplificado na hip\u00f3tese de o contribuinte pretender compensar preju\u00edzo da atividade rural ou imposto pago no exterior.<\/p>\n

J\u00e1 o contribuinte que obteve gastos maiores com dependente e sa\u00fade, por exemplo, pode optar por fazer a declara\u00e7\u00e3o completa. O valor da dedu\u00e7\u00e3o por dependentes subiu para at\u00e9 R$ 2.156,52 na declara\u00e7\u00e3o de 2015. Nas despesas com educa\u00e7\u00e3o (ensino infantil, m\u00e9dio, t\u00e9cnico e superior), o limite individual da dedu\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 3.375,83 na declara\u00e7\u00e3o deste ano. Para despesas m\u00e9dicas, as dedu\u00e7\u00f5es continuam sem limite m\u00e1ximo. O limite de abatimento da contribui\u00e7\u00e3o patronal da Previd\u00eancia Social incidente sobre a remunera\u00e7\u00e3o do empregado dom\u00e9stico \u00e9 de R$ 1.152,88. Caso o contribuinte pague mais de um sal\u00e1rio m\u00ednimo, o valor total pago da contribui\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser utilizado.<\/p>\n

Consequ\u00eancias por atraso de entrega da declara\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

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O contribuinte obrigado \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o da declara\u00e7\u00e3o que entregar ap\u00f3s o prazo estipulado estar\u00e1 sujeito ao pagamento de multa por atraso, calculada da seguinte forma: existindo imposto devido, a multa ser\u00e1 de 1% ao m\u00eas-calend\u00e1rio ou fra\u00e7\u00e3o de atraso, incidente sobre o imposto devido, ainda que integralmente pago, observando os valores m\u00ednimo de R$ 165,74 e m\u00e1ximo de 20% do valor do imposto devido. Caso o contribuinte n\u00e3o tenho o imposto devido, a multa ser\u00e1 de R$ 165,74.<\/p>\n

A Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda 2015 poder\u00e1 ser entregue via internet por meio do programa de transmiss\u00e3o da Receita Federal (Receitanet) ou pelo aplicativo APP IRPF, dispon\u00edvel nas lojas de aplicativos Google Play, para Android, ou App Store, para o iOS.<\/p>\n

Imposto a pagar<\/h2>\n

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Caso o contribuinte tenha imposto a pagar em sua declara\u00e7\u00e3o, o valor poder\u00e1 ser dividido em at\u00e9 oito cotas mensais, sendo que nenhuma pode ser inferior a R$ 50,00, ou seja, o contribuinte que tiver imposto a pagar menor que R$ 100,00, dever\u00e1 pagar em cota \u00fanica.
\nA primeira cota ou cota \u00fanica deve ser pagar at\u00e9 o dia 30 de abril. As demais cotas dever\u00e3o ser pagas at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil de cada m\u00eas, acrescida com juros de acordo com a taxa Selic.<\/p>\n<\/div>\n

Fonte: Zap<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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