\u201cCuidado com o barulho porque j\u00e1 passam das 22 horas\u201d. Esta frase \u00e9 muito comum de se ouvir, principalmente em condom\u00ednios, quando se divide o mesmo andar de um pr\u00e9dio com diversos moradores \u2013 alguns se incomodam com o barulho, outros n\u00e3o. Mas esta quest\u00e3o n\u00e3o tem s\u00f3 a ver com o inc\u00f4modo do morador. Al\u00e9m de estar no regulamento interno da maioria dos condom\u00ednios, existe lei nacional sobre o tema.<\/p>\n
A Norma Brasileira (NBR) 10.151\/2000, da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT), regulamenta que o ru\u00eddo em \u00e1reas residenciais n\u00e3o ultrapasse os limites de barulho estabelecidos \u2013 55 decib\u00e9is para o per\u00edodo diurno, das 7h \u00e0s 20 horas, e 50 decib\u00e9is para o per\u00edodo noturno, das 20h \u00e0s 7 horas. Se o dia seguinte for domingo ou feriado o t\u00e9rmino do per\u00edodo noturno n\u00e3o deve ser antes das 9h. J\u00e1 as regras condominiais regulamentam a limita\u00e7\u00e3o do barulho ap\u00f3s \u00e0s 22h.<\/p>\n
De acordo Plinio Sampaio, gerente de loca\u00e7\u00e3o da Vit\u00f3ria Im\u00f3veis, as duas normas s\u00e3o v\u00e1lidas. \u201cDeve-se levar ambos em considera\u00e7\u00e3o, tanto o regulamento interno, que s\u00e3o as normas definidas em Assembleia, bem como a Lei do Sil\u00eancio, que \u00e9 pr\u00e9 estabelecida pela ABNT, e inclui a perturba\u00e7\u00e3o do sossego, que \u00e9 uma contraven\u00e7\u00e3o penal e inclui outras situa\u00e7\u00f5es, como gritaria ou algazarra; exerc\u00edcio de profiss\u00e3o inc\u00f4moda ou ruidosa, em desacordo com as prescri\u00e7\u00f5es legais; abuso de instrumentos sonoros ou sinais ac\u00fasticos; provocando ou n\u00e3o procurando impedir barulho produzido por animal de que tem a guarda\u201d, detalhou.<\/p>\n
Se algum morador se sentir incomodado com o barulho, mesmo fora das horas restritas, a dica \u00e9 procurar os \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores. \u201cNo caso de estabelecimento comercial com vizinhan\u00e7a existe o Disque Sil\u00eancio, e para casos de vizinhos barulhentos, deve-se acionar a pol\u00edcia, pois isso que se enquadra como perturba\u00e7\u00e3o do sossego\u201d, orientou.<\/p>\n
No entanto, em casos de inc\u00f4modo por causa de barulho dentro dos condom\u00ednios, o ideal \u00e9 que os envolvidos conversem e resolvam o problema internamente. \u201cUm acordo \u00e9 sempre melhor que uma desaven\u00e7a. Evita-se maiores dores de cabe\u00e7a e at\u00e9 uma futura rela\u00e7\u00e3o n\u00e3o amistosa com quem se divide praticamente uma parede\u201d, opinou Plinio.<\/p>\n
Segundo Sampaio, as principais reclama\u00e7\u00f5es quando o assunto \u00e9 barulho s\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao som da TV, r\u00e1dio, instrumentos musicais, animais, pequenas reformas e at\u00e9 mesmo pessoas que exageram no volume ao cantar no chuveiro.<\/p>\n
* Com informa\u00e7\u00f5es do Guia Imobili\u00e1rio de A Gazeta.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201cCuidado com o barulho porque j\u00e1 passam das 22 horas\u201d. Esta frase \u00e9 muito comum de se ouvir, principalmente em condom\u00ednios, quando se divide o mesmo andar de um pr\u00e9dio com diversos moradores \u2013 alguns se incomodam com o barulho, outros n\u00e3o. Mas esta quest\u00e3o n\u00e3o tem s\u00f3 a ver com o inc\u00f4modo do morador. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9878,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1445,1373],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9876"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9876"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9876\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9879,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9876\/revisions\/9879"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}