{"id":9456,"date":"2017-06-08T07:00:47","date_gmt":"2017-06-08T10:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=9456"},"modified":"2017-06-12T18:51:31","modified_gmt":"2017-06-12T21:51:31","slug":"usucapiao-extrajudicial-novidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial-novidades\/","title":{"rendered":"Usucapi\u00e3o Extrajudicial Novidades."},"content":{"rendered":"<table  class=\" table table-hover\" border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"5\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"slide_conteudo\" colspan=\"3\">\n<div class=\"texto_corpo\"><em>Lei de Convers\u00e3o 12\/2017 vai \u00e0 san\u00e7\u00e3o presidencial<\/em>A usucapi\u00e3o na esfera extrajudicial sofreu na \u00faltima semana uma importante mudan\u00e7a. O Congresso Nacional aprovou na quarta-feira (31.05) a Medida Provis\u00f3ria n\u00ba 759, de 2016, que torna poss\u00edvel regulariza\u00e7\u00e3o de terras da Uni\u00e3o, \u00e1reas cont\u00ednuas maiores que um m\u00f3dulo fiscal e at\u00e9 2,5 mil hectares, e disciplina novos procedimentos para regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria urbana e rural, revogando regras atuais da Lei 11.977\/2009.A MP 759\/16 relatada pelo senador Romero Juc\u00e1 (PMDB\/RR), foi aprovada por meio do Projeto de Lei de Convers\u00e3o 12\/2017, e passa a permitir a posse do im\u00f3vel usucapido mesmo sem a concord\u00e2ncia do propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p>De acordo com a lei, \u201cse a planta n\u00e3o contiver a assinatura de qualquer um dos titulares de direitos registrados ou averbados na matr\u00edcula do im\u00f3vel usucapiendo ou na matr\u00edcula dos im\u00f3veis confinantes, esse ser\u00e1 notificado pelo registrador competente, pessoalmente ou pelo correio com aviso de recebimento, para manifestar seu consentimento expresso em 15 (quinze) dias, interpretado o seu sil\u00eancio como concord\u00e2ncia\u201d.<\/p>\n<p>Pela reda\u00e7\u00e3o anterior, para que a usucapi\u00e3o ocorresse por via extrajudicial era necess\u00e1rio que o propriet\u00e1rio concordasse com o processo de usucapi\u00e3o, o que acabava por dificultar e at\u00e9 inviabilizar o processo, uma vez que o propriet\u00e1rio n\u00e3o aceitava ou n\u00e3o era localizado para dar seu consentimento.<\/p>\n<p>No texto aprovado pelo Senado, n\u00e3o \u00e9 mais necess\u00e1rio aguardar a autoriza\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 posse do im\u00f3vel. O dono \u00e9 notificado e pode se manifestar dentro de determinado prazo. Caso isso n\u00e3o aconte\u00e7a, publica-se edital em jornal local e, transcorrido o prazo, o im\u00f3vel pode ser alvo de usucapi\u00e3o em Cart\u00f3rio de Notas, no qual o processo segue como antes e a ata notarial de usucapi\u00e3o pode ser lavrada.<\/p>\n<p>A MP 759\/2016, do relator e senador Romero Juc\u00e1 (PMDB\/RR), foi aprovada na forma do projeto de lei de convers\u00e3o.<\/p>\n<p>Ao todo foram 47 votos favor\u00e1veis e 12 contr\u00e1rios, e a lei segue para san\u00e7\u00e3o presidencial.<\/p>\n<p>Ainda de acordo com o projeto de lei de convers\u00e3o, o Instituto Nacional de Coloniza\u00e7\u00e3o e Reforma Agr\u00e1ria (INCRA) far\u00e1 uma pauta de valores de terra nua com base nos valores da reforma agr\u00e1ria.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.camara.gov.br\/proposicoesWeb\/prop_mostrarintegra;jsessionid=032473BE600F9BEABA06962614DCC62F.proposicoesWebExterno1?codteor=1553435&amp;filename=PLV+12\/2017+MPV75916+%3D\">Clique aqui<\/a> e confira o Projeto de Lei de Convers\u00e3o 12\/2017<\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\"><strong>Fonte: <\/strong>CNB\/RS<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lei de Convers\u00e3o 12\/2017 vai \u00e0 san\u00e7\u00e3o presidencialA usucapi\u00e3o na esfera extrajudicial sofreu na \u00faltima semana uma importante mudan\u00e7a. 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