<\/p>\n
Existem na nossa legisla\u00e7\u00e3o dois tipos de bem de fam\u00edlia<\/strong>, como\u00a0prote\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio familiar contra a execu\u00e7\u00e3o de credores, o bemde fam\u00edlia legal, previsto pela Lei n\u00ba 8.009\/90, e o bem de fam\u00edlia\u00a0institu\u00eddo atrav\u00e9s de escritura p\u00fablica e registrado no cart\u00f3rio de\u00a0im\u00f3veis, regido pelos artigos 1.711 a 1.722 do C\u00f3digo Civil de 2002.<\/p>\n Quando o bem de fam\u00edlia<\/strong>, sobre um determinado im\u00f3vel, \u00e9 constitu\u00eddo\u00a0voluntariamente atrav\u00e9s de escritura, passando assim a constar no\u00a0registro imobili\u00e1rio, essa institui\u00e7\u00e3o \u00e9 considerada legalmente um\u00a0gravame sobre o im\u00f3vel, tornando esse im\u00f3vel impenhor\u00e1vel por d\u00edvidas\u00a0do instituidor, salvo nas d\u00edvidas resultantes do pr\u00f3prio bem, como os\u00a0d\u00e9bitos tribut\u00e1rios imobili\u00e1rios e decorrente das taxas de condom\u00ednio.<\/p>\n \u00c0 primeira vista, poder-se-ia concluir que, da mesma maneira como foi\u00a0institu\u00eddo, de modo volunt\u00e1rio por seu propriet\u00e1rio, n\u00e3o mais\u00a0interessando a manuten\u00e7\u00e3o desse gravame pelo instituidor, atrav\u00e9s de\u00a0uma nova escritura p\u00fablica, o bem de fam\u00edlia poderia ser\u00a0desconstitu\u00eddo, tanto para promover o seu cancelamento definitivo,\u00a0como para substituir o im\u00f3vel por outro adquirido pelo propriet\u00e1rio e\u00a0que nele passou a ter resid\u00eancia definitiva. Todavia, o bem de fam\u00edlia\u00a0institu\u00eddo representa um gravame que, com o registro imobili\u00e1rio,\u00a0passa a ser considerado juridicamente como definitivo, pelo prazo em\u00a0que perdurar a entidade familiar, tal como disposto no artigo 1.716 do Como institui\u00e7\u00e3o de prote\u00e7\u00e3o do interesse da fam\u00edlia, somente atrav\u00e9s\u00a0de uma senten\u00e7a judicial \u00e9 que pode ser promovido o cancelamento do\u00a0bem de fam\u00edlia. Apesar de n\u00e3o existir norma expressa a esse respeito,\u00a0essa conclus\u00e3o subentende-se pela interpreta\u00e7\u00e3o sistem\u00e1tica da norma\u00a0contida no art. 1.719 do C\u00f3digo Civil, segundo o qual \u201cComprovada a\u00a0impossibilidade da manuten\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia nas condi\u00e7\u00f5es em que\u00a0foi institu\u00eddo, poder\u00e1 o juiz, a requerimento dos interessados,\u00a0extingui-lo ou autorizar a sub-roga\u00e7\u00e3o dos bens que o constituem em\u00a0outros, ouvidos o instituidor e o Minist\u00e9rio P\u00fablico.\u201d<\/p>\n Assim, se em raz\u00e3o de causa involunt\u00e1ria, como a impossibilidade de\u00a0manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel objeto do bem de fam\u00edlia institu\u00eddo, somente pode\u00a0o bem de fam\u00edlia ser cancelado ou o im\u00f3vel substitu\u00eddo por outro,\u00a0atrav\u00e9s de processo judicial, infere-se que tamb\u00e9m em virtude de causa\u00a0volunt\u00e1ria, pelo simples desejo do instituidor de n\u00e3o mais manter esse\u00a0gravame, esta desconstitui\u00e7\u00e3o depende de decis\u00e3o judicial. Aplica-se\u00a0aqui o mesmo racioc\u00ednio v\u00e1lido para outros tipos de gravames\u00a0institu\u00eddos sobre um im\u00f3vel, como a constitui\u00e7\u00e3o de usufruto ou a\u00a0imposi\u00e7\u00e3o das cl\u00e1usulas de inalienabilidade, incomunicabilidade e\u00a0impenhorabilidade. Se o propriet\u00e1rio pretender, assim, vender o im\u00f3vel\u00a0objeto do bem de fam\u00edlia, dever\u00e1 antes ingressar com uma a\u00e7\u00e3o judicial\u00a0para desconstituir esse gravame, que representa uma limita\u00e7\u00e3o ao seu\u00a0poder de disposi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Cordiais Sauda\u00e7\u00f5es.<\/p>\n ANDRONIO PEREIRA CARDOSO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bem de Fam\u00edlia como funciona e a quem se destina. Existem na nossa legisla\u00e7\u00e3o dois tipos de bem de fam\u00edlia, como\u00a0prote\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio familiar contra a execu\u00e7\u00e3o de credores, o bemde fam\u00edlia legal, previsto pela Lei n\u00ba 8.009\/90, e o bem de fam\u00edlia\u00a0institu\u00eddo atrav\u00e9s de escritura p\u00fablica e registrado no cart\u00f3rio de\u00a0im\u00f3veis, regido pelos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8782,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1374],"tags":[1824],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8439"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8439"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8439\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8627,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8439\/revisions\/8627"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8439"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8439"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8439"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nC\u00f3digo Civil, que estabelece que o bem de fam\u00edlia \u201cdurar\u00e1 enquanto\u00a0viver um dos c\u00f4njuges, ou, na falta destes, at\u00e9 que os filhos\u00a0completem a maioridade\u201d.<\/p>\n