![\"Taxas](\"http:\/\/www.vivareal.com.br\/vivacorretor\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/mcmv-1.png\")
<\/a><\/p>\nPercebeu o aumento no limite de renda? Antes a Faixa 3 limitava-se a R$ 5000,00 e agora ela foi elevada a R$6500,00.<\/p>\n
Para o corretor de im\u00f3veis a mudan\u00e7a \u00e9 muito significativa, afinal agora um maior n\u00famero de consumidores ter\u00e1 acesso ao programa. Por outro lado, a taxa de juros tamb\u00e9m aumentou e, por isso, o valor total financiado diminuiu.<\/p>\n
Valor de Avalia\u00e7\u00e3o x Valor de Compra e Venda<\/h3>\n
Outra importante mudan\u00e7a que a Fase 3 do Minha Casa Minha Vida traz \u00e9 no modo de definir o valor utilizado para considerar o financiamento. Antes, a Caixa Econ\u00f4mica Federal comparava o Valor de Avalia\u00e7\u00e3o feita com o Valor de Venda e Compra. O menor valor era aplicado.<\/p>\n
Agora o Programa passar\u00e1 a considerar apenas o valor que ficar\u00e1 registrado no contrato de financiamento, que pode inclusive ser maior que aquele ditado pelo engenheiro avaliador. Isso poder\u00e1 causar tentativas de aumentos artificiais nos valores, o que causa preju\u00edzos ao vendedor e ao comprador nos pagamentos de impostos, registro de cart\u00f3rio e venda do im\u00f3vel. \u00c9 importante voc\u00ea, corretor, alertar seu cliente disso.<\/p>\n
Aumento na parcela da Faixa 1<\/h3>\n
Apesar de ainda n\u00e3o confirmados os recursos destinados \u00e0s faixas 1 e 1,5 do Minha Casa Minha Vida \u2013 aquelas que atendem \u00e0s fam\u00edlias com menor renda, j\u00e1 foi anunciada uma mudan\u00e7a importante para a Faixa 1. As parcelas para os novos contratos ir\u00e3o aumentar de R$ 25,00 para R$ 80,00. Este aumento n\u00e3o \u00e9 v\u00e1lido para os financiamentos j\u00e1 contratados, portanto quem j\u00e1 \u00e9 cliente do Programa n\u00e3o ser\u00e1 afetado.<\/p>\n