O Banco do Brasil voltou a oferecer a linha de financiamento imobili\u00e1rio pr\u00f3-cotista. A modalidade havia sido suspensa em fevereiro deste ano, mas foi reativada esta semana. Desta vez ela permite novas condi\u00e7\u00f5es que foram definidas em maio durante reuni\u00e3o do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). A carteira de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio do Banco do Brasil atingiu, em abril, R$42,06 bilh\u00f5es, representando um crescimento de 45,9% em 12 meses.<\/p>\n
De acordo com o gerente de uma das ag\u00eancias do BB em Uberaba, Andr\u00e9 Maur\u00edcio, antes a linha de cr\u00e9dito era destinada a quem pretendia adquirir im\u00f3veis no valor de at\u00e9 R$750 mil. A diferen\u00e7a \u00e9 que o governo federal reduziu o limite e o banco financiar\u00e1 im\u00f3veis novos ou usados somente at\u00e9 o teto de R$400 mil. Neste caso, a linha de cr\u00e9dito financia at\u00e9 90% do im\u00f3vel, pelo prazo m\u00e1ximo de 360 meses, ou seja, 30 anos.<\/p>\n
Ainda segundo o gerente, o cliente pode escolher um dos dois tipos de sistema de amortiza\u00e7\u00e3o, ou seja, o SAC ou Price. O mais utilizado atualmente \u00e9 o Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC) ou de valor decrescente, em que a parcela a ser paga come\u00e7a maior e vai sendo reduzida at\u00e9 o final do financiamento. J\u00e1 a tabela Price segue o sistema de presta\u00e7\u00f5es fixas, por\u00e9m com valor m\u00e9dio mais alto. Para ambos, a taxa de juros \u00e9 9% ao ano, o menor \u00edndice praticado no mercado.<\/p>\n
Para contratar empr\u00e9stimos como pr\u00f3-cotista, \u00e9 necess\u00e1rio atender a alguns crit\u00e9rios exigidos pelo programa. \u201cO interessado deve possuir conta ativa do FGTS por pelo menos tr\u00eas anos ou um m\u00ednimo de 36 contribui\u00e7\u00f5es, consecutivas ou n\u00e3o. O comprometimento da renda familiar \u00e9 de at\u00e9 30% para o pagamento da parcela. Uma pessoa que ganhe R$5 mil pode financiar parcela de at\u00e9 R$1.500. Para isso, o interessado deve fazer um cadastro na ag\u00eancia mais pr\u00f3xima de sua casa para a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, que poder\u00e1 resultar em aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o. No banco ou no site, ele j\u00e1 faz inclusive a simula\u00e7\u00e3o do financiamento\u201d, explica Andr\u00e9 Maur\u00edcio.<\/p>\n
A estimativa do banco \u00e9 disponibilizar cerca de R$1 bilh\u00e3o para novas opera\u00e7\u00f5es. Em todo o pa\u00eds, o Banco do Brasil identificou 2,2 milh\u00f5es de clientes que re\u00fanem condi\u00e7\u00f5es para se habilitar ao financiamento imobili\u00e1rio por essa linha. No caso em que o cliente n\u00e3o possua conta ativa, \u00e9 necess\u00e1rio que o seu saldo total no FGTS seja igual ou superior a 10% do valor do im\u00f3vel ou de compra e venda, o que for maior.<\/p>\n
A atitude \u00e9 muito bonita mas na pr\u00e1tica a teoria \u00e9 outra, ou seja o banco oferece financiamento de 90 % noventa por cento<\/strong>, a pergunta de um milh\u00e3o de d\u00f3lares, oferece para quem ?, para primos de Jesus Cristo<\/strong> em primeiro grau ?<\/strong>, o Banco do Brasil \u00e9 uma das institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias mais burocr\u00e1ticas na obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, falo isso na condi\u00e7\u00e3o de corretor de im\u00f3veis, que buscou financiamento imobili\u00e1rio para seus clientes, e se deparou com uma pilha de exig\u00eancias, bem maiores que as exig\u00eancias normais de outras institui\u00e7\u00f5es, ou se suaviza a burocracia na obten\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, ou n\u00e3o adiantar\u00e1 oferecer at\u00e9 100% de financiamento imobili\u00e1rio, certa vez uma analista de cr\u00e9dito dessa institui\u00e7\u00e3o tentou financiar pelo seu banco, a burocracia foi tanta que ela decidiu mudar de banco.<\/p>\n Fonte Jm Online<\/p>\n Coment\u00e1rio S\u00e9rgio Barbosa<\/p>\n O Banco do Brasil voltou a oferecer a linha de financiamento imobili\u00e1rio pr\u00f3-cotista. A modalidade havia sido suspensa em fevereiro deste ano, mas foi reativada esta semana. Desta vez ela permite novas condi\u00e7\u00f5es que foram definidas em maio durante reuni\u00e3o do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). A carteira de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7632,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1369],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7628"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7628"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7628\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8691,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7628\/revisions\/8691"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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