{"id":7451,"date":"2015-07-22T08:00:48","date_gmt":"2015-07-22T11:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=7451"},"modified":"2025-09-16T19:35:57","modified_gmt":"2025-09-16T22:35:57","slug":"imoveis-para-idosos-outras-notas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/imoveis-para-idosos-outras-notas\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis para Idosos & Outras Notas"},"content":{"rendered":"
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AQUISI\u00c7\u00c3O EM LEIL\u00c3O<\/strong><\/p>\n

As pessoas acreditam que comprar im\u00f3vel em leil\u00e3o judicial \u00e9 sempre um bom neg\u00f3cio. Mas, se o arrematante n\u00e3o tomar os necess\u00e1rios cuidados, pode ficar sem dinheiro e sem im\u00f3vel, ao menos por um bom tempo. Isso porque, devido a quest\u00f5es legais, muitas vezes o devedor, propriet\u00e1rio do im\u00f3vel praceado, ainda pode ingressar em ju\u00edzo com recursos que atrasam bastante a expedi\u00e7\u00e3o da carta de arremata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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IM\u00d3VEIS PARA IDOSOS<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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O olhar das construtoras j\u00e1 come\u00e7ou a se movimentar para aquela faixa da popula\u00e7\u00e3o que logo dever\u00e1 superar 30 milh\u00f5es de pessoas. Chegam ao mercado os primeiros im\u00f3veis constru\u00eddos para idosos, com pisos n\u00e3o escorregadios e sem desn\u00edveis, interruptores \u00e0 altura dos bra\u00e7os, ilumina\u00e7\u00e3o adequada, portas e passagens mais largas, banheiros especiais, barras de apoio e ma\u00e7anetas de forma reta.<\/p>\n<\/div>\n

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CORPO PINTADO<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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O mercado imobili\u00e1rio da China est\u00e1 t\u00e3o concorrido, que l\u00e1 as imobili\u00e1rias est\u00e3o alugando at\u00e9 o corpo de modelos para divulgar os empreendimentos \u00e0 venda. O mais comum \u00e9 a pintura de plantas baixas nas costas das mulheres. O crescimento do mercado imobili\u00e1rio chin\u00eas \u00e9 t\u00e3o forte, que, calcula-se, sejam constru\u00eddas no m\u00ednimo uma d\u00fazia de cidades novas por ano.<\/p>\n<\/div>\n

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VER PARA CRER<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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O ditado \u201cQuem n\u00e3o \u00e9 visto n\u00e3o \u00e9 lembrado\u201d, \u00e9 cada vez mais v\u00e1lido no mercado imobili\u00e1rio. Mas como um im\u00f3vel pode ser lembrado, sem se gastar muito dinheiro em publicidade? Segundo os marqueteiros, basta voc\u00ea reservar algum tempo para anunciar gratuitamente em portais de im\u00f3veis e sites de classificados imobili\u00e1rios e interagir nas redes sociais.<\/p>\n<\/div>\n

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GRINGOS COMPRADORES<\/strong><\/p>\n

Com a desvaloriza\u00e7\u00e3o do real, investidores de fora passaram a se interessar ainda mais pelo mercado imobili\u00e1rio brasileiro. \u201cGringos\u201d que vieram morar aqui e estrangeiros que gostam de veranear no Pa\u00eds, tamb\u00e9m est\u00e3o engrossando o grupo de compradores. H\u00e1 algumas regi\u00f5es no Nordeste brasileiro que foram literalmente invadidas por portugueses, espanh\u00f3is e italianos.<\/p>\n

BOM NEG\u00d3CIO<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Pesquisa mostrou que 41% dos homens e 62% das mulheres acham que o investimento em im\u00f3veis \u00e9 o que apresenta o melhor retorno financeiro. Em mat\u00e9ria de seguran\u00e7a, im\u00f3veis s\u00f3 perdem para a poupan\u00e7a, de acordo com 65% dos homens e 79% das mulheres. Questionados sobre qual investimento pretendem fazer no futuro, 69% dos homens e 88% das mulheres responderam que em im\u00f3veis.<\/p>\n<\/div>\n

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CANDIDATOS A S\u00cdNDICO<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Diferentemente do que ocorre nos condom\u00ednios residenciais antigos, onde seus habitantes costumam recusar a fun\u00e7\u00e3o, nos condom\u00ednios constru\u00eddos mais recentemente chega a haver disputa pelo cargo de s\u00edndico (mesmo sem remunera\u00e7\u00e3o). A explica\u00e7\u00e3o pode estar no desejo dos moradores cuidarem melhor do seu novo patrim\u00f4nio, como acontece com os autom\u00f3veis 0 Km.<\/p>\n<\/div>\n

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CUSTO IMOBILI\u00c1RIO<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Para o mercado de im\u00f3veis, o Judici\u00e1rio \u00e9 um dos itens que integra o chamado \u201ccusto Brasil\u201d. O sistema de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, por exemplo, criado em meados da d\u00e9cada de 60, acabou inviabilizado pela Justi\u00e7a, que deixou sem valor a garantia hipotec\u00e1ria; somente com a cria\u00e7\u00e3o do Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI), que instituiu a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de im\u00f3veis, esse tipo de empr\u00e9stimo voltou a ganhar novo f\u00f4lego no Pa\u00eds.<\/p>\n

Fonte: CARLOS ALCEU MACHADO<\/strong> (www.cam.adv.br)<\/p>\n<\/div>\n

Carlos Alceu Machado<\/strong><\/div>\n
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