{"id":7303,"date":"2015-06-04T12:03:39","date_gmt":"2015-06-04T15:03:39","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=7303"},"modified":"2017-06-03T11:01:44","modified_gmt":"2017-06-03T14:01:44","slug":"negocio-no-rio-ameaca-reserva-ambiental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/negocio-no-rio-ameaca-reserva-ambiental\/","title":{"rendered":"Neg\u00f3cio no Rio Amea\u00e7a Reserva Ambiental"},"content":{"rendered":"

Maric\u00e1 – Um empreendimento or\u00e7ado em R$ 3 bilh\u00f5es, a ser constru\u00eddo na restinga de Maric\u00e1, cidade litor\u00e2nea 60 quil\u00f4metros ao norte do Rio, amea\u00e7a a tradi\u00e7\u00e3o pesqueira e uma \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o ambiental com 19 esp\u00e9cies end\u00eamicas. O espa\u00e7o \u00e9 recordista em quantidade de pesquisas cient\u00edficas produzidas nas restingas brasileiras. S\u00e3o cerca de 260 trabalhos publicados.<\/p>\n

Prestes a completar 87 anos, Ant\u00f4nio Breve de Marins, o Bengala, \u00e9 o morador mais antigo da Col\u00f4nia de Pescadores Zacarias, instalada em 1797. “Tudo o que tenho na vida foi a \u00e1gua que me deu. Foi onde me criei. Meus bisav\u00f4s eram pescadores, todos da fam\u00edlia eram pescadores”, conta ele, que passou o of\u00edcio a filhos e netos e considera que o projeto da Fazenda S\u00e3o Bento da Lagoa p\u00f5e em risco a comunidade e o meio ambiente.<\/p>\n

O neg\u00f3cio da empresa IDB Brasil, controlada pelo grupo espanhol Cetya, engloba uma \u00e1rea de 840 hectares, mais que o dobro do territ\u00f3rio de Copacabana, na zona sul do Rio, com 410 hectares. O projeto prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de quatro hot\u00e9is<\/strong><\/a>de luxo, dois shopping centers<\/strong><\/a>, condom\u00ednios residenciais, campo de golfe, centro h\u00edpico, clubes, restaurantes, escolas, centro empresarial e \u00e1reas de lazer.<\/p>\n

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O Minist\u00e9rio P\u00fablico<\/strong><\/a> do Estado do Rio (MP-RJ) informou que pedir\u00e1 ainda nesta semana a suspens\u00e3o da licen\u00e7a pr\u00e9via concedida ao empreendimento em 5 de maio pelo Instituto Estadual de Ambiente (Inea) e pela Comiss\u00e3o Estadual de Controle Ambiental (Ceca). Na avalia\u00e7\u00e3o do MP-RJ, a instala\u00e7\u00e3o da Fazenda S\u00e3o Bento da Lagoa \u00e9 “invi\u00e1vel sob o aspecto dos impactos sobre a flora e a fauna”.<\/p>\n

As Universidades Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), Federal Fluminense (UFF) e do Estado do Rio de Janeiro (Uerj) tamb\u00e9m assinaram mo\u00e7\u00f5es contra o projeto, destacando o preju\u00edzo para a comunidade cient\u00edfica, a popula\u00e7\u00e3o local e o ambiente.<\/p>\n

A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 tensa entre as 400 fam\u00edlias que habitam a col\u00f4nia. “\u00c9 muita press\u00e3o, n\u00f3s somos uma pedrinha no sapato deles, o dinheiro fala mais alto”, desabafou Arcenir Cedelina Marins, de 57 anos, tesoureira da Associa\u00e7\u00e3o Comunit\u00e1ria de Cultura e Lazer dos Pescadores de Zacarias (Acclapez). Dona Nir, como \u00e9 conhecida, diz que as casas da col\u00f4nia, incluindo a sede da associa\u00e7\u00e3o, ser\u00e3o demolidas.<\/p>\n

“Eles dizem que v\u00e3o nos realocar, mas nunca falam para onde. Vamos ser uma favela atr\u00e1s deles, n\u00e3o vai ter \u00e1gua para a popula\u00e7\u00e3o toda que eles v\u00e3o trazer”, afirmou. O parecer preliminar do MP-RJ confirma que o empreendimento vai “agravar os conflitos h\u00eddricos da regi\u00e3o”.<\/p>\n

Ap\u00f3s ser rejeitado pelo Inea em 2007 e 2009, o projeto foi reformulado, passando a se comprometer com a preserva\u00e7\u00e3o de 81% da vegeta\u00e7\u00e3o nativa, com ocupa\u00e7\u00e3o predial em 6,4% do territ\u00f3rio. O Plano de Manejo da \u00c1rea de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental de Maric\u00e1 permite at\u00e9 20% dessa ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A IDB Brasil entrou com pedido de certifica\u00e7\u00e3o de Reserva Particular do Patrim\u00f4nio Natural para metade do terreno, com a qual garantiria a preserva\u00e7\u00e3o perp\u00e9tua da vegeta\u00e7\u00e3o em troca de isen\u00e7\u00f5es de impostos.<\/p>\n

“Vamos despoluir a Lagoa de Maric\u00e1, o principal ativo do nosso neg\u00f3cio, e garantir a titularidade das terras para a col\u00f4nia, que ser\u00e1 integrada ao empreendimento”, afirmou David Galipienzo, diretor executivo da IDB Brasil.<\/p>\n

No projeto original, a comunidade seria retirada. Caso siga adiante, a Fazenda S\u00e3o Bento da Lagoa seria conclu\u00edda em at\u00e9 dez anos, gerando 4 mil empregos diretos e indiretos na constru\u00e7\u00e3o e 17 mil diretos na fase plena.<\/p>\n

Fonte : Exame<\/p>\n

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