{"id":6946,"date":"2015-03-12T16:05:08","date_gmt":"2015-03-12T19:05:08","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=6946"},"modified":"2017-06-06T10:56:40","modified_gmt":"2017-06-06T13:56:40","slug":"brasileiro-acha-que-imovel-esta-caro-mas-compra-mesmo-assim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/brasileiro-acha-que-imovel-esta-caro-mas-compra-mesmo-assim\/","title":{"rendered":"Brasileiro acha que im\u00f3vel est\u00e1 caro, mas compra mesmo assim"},"content":{"rendered":"

\"Facada\"<\/p>\n

S\u00e3o Paulo<\/strong> – Mesmo considerando que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis est\u00e3o muito altos, a maioria dos brasileiros n\u00e3o deve desistir de comprar a casa pr\u00f3pria por esse motivo.<\/p>\n

Essa \u00e9 a constata\u00e7\u00e3o de uma pesquisa realizada pela Ricam Consultoria e o Instituto ILUMEO com 1.455 pessoas entre os dias 18 e 19 de novembro.<\/p>\n

De acordo com o estudo, 70% dos entrevistados acham que os pre\u00e7os de im\u00f3veis est\u00e3o muito altos, mas apenas 16% afirmam que devem desistir da compra por isso.<\/p>\n

Apesar de n\u00e3o acharem os im\u00f3veis baratos, apenas 16% acreditam que n\u00e3o existem oportunidades de compras com bons pre\u00e7os atualmente.<\/p>\n

\u201cFiquei surpreso com o resultado. Eu n\u00e3o esperava que um percentual t\u00e3o grande de compradores julgasse que o pre\u00e7o n\u00e3o \u00e9 um fator determinante na decis\u00e3o de compra\u201d, comenta Ricardo Amorim, economista e presidente da Ricam Consultoria.<\/p>\n

Segundo ele, tr\u00eas fatores principais explicam o resultado da pesquisa. O primeiro seria o fato de que a maioria dos entrevistados far\u00e1 a compra do im\u00f3vel pela primeira vez. “Para algu\u00e9m que ainda n\u00e3o tem um im\u00f3vel e quer comprar, o pre\u00e7o n\u00e3o \u00e9 a vari\u00e1vel mais importante\u201d, afirma.<\/p>\n

O segundo fator diz respeito ao financiamento. A pesquisa mostrou que a maioria dos entrevistados (89%) pretende financiar o im\u00f3vel e, dentre esses, 61% planejam dar entrada de at\u00e9 20% no valor do im\u00f3vel.<\/p>\n

“Como a imensa maioria dos entrevistados quer financiar o im\u00f3vel, isso faz com que o pre\u00e7o n\u00e3o seja t\u00e3o importante, desde que o financiamento caiba no bolso. Isso significa que a disponibilidade de cr\u00e9dito \u00e9 um ponto fundamental”, diz o presidente da Ricam.<\/p>\n

O terceiro fator que explicaria a inten\u00e7\u00e3o de compra a despeito dos pre\u00e7os altos seria a cren\u00e7a de que os pre\u00e7os podem subir ainda mais. \u201cA maioria acha que os pre\u00e7os est\u00e3o subindo e v\u00e3o subir ainda mais. Ent\u00e3o, por mais que eles achem que o im\u00f3vel est\u00e1 caro, como acreditam que no futuro ficar\u00e1 mais caro ainda, eles acham que faz sentido comprar\u201d, diz Amorim.<\/p>\n

O economista comenta ainda que, por tr\u00e1s da baixa influ\u00eancia do pre\u00e7o na decis\u00e3o de compra est\u00e1 a import\u00e2ncia que o brasileiro d\u00e1 \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

\u201cPara o brasileiro, a casa pr\u00f3pria \u00e9 associada ao bem-estar e a um ganho de cidadania, al\u00e9m de representar seguran\u00e7a. Muitos pensam da seguinte forma: ‘Aconte\u00e7a o que acontecer no futuro, pelo menos minha casa eu tenho’\u201d, diz o presidente da Ricam.<\/p>\n

Diferentemente de outros bens de consumo, que t\u00eam sua demanda reduzida quando o pre\u00e7o aumenta, o im\u00f3vel seria interpretado mais como uma forma de investimento, segundo Amorim.<\/p>\n

Por essa raz\u00e3o, quando a tend\u00eancia dos pre\u00e7os \u00e9 de alta, mais compradores s\u00e3o atra\u00eddos para o mercado imobili\u00e1rio e o inverso ocorre quando o setor est\u00e1 em baixa, tal como acontece no investimento em a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Ainda que comprar um ativo em alta n\u00e3o seja a decis\u00e3o mais razo\u00e1vel do ponto de vista estrat\u00e9gico, o comportamento \u00e9 frequentemente verificado entre investidores, conforme demonstram pesquisas sobre o tema.<\/p>\n

O levantamento da Ricam e do Instituto ILUMEO mostrou ainda que, dentre os participantes que t\u00eam inten\u00e7\u00e3o de comprar um im\u00f3vel, 46% disseram que o far\u00e3o em at\u00e9 dois anos e 64% preferem comprar uma unidade nova a uma unidade usada.<\/p>\n

O tema bolha imobili\u00e1ria tamb\u00e9m foi abordado na pesquisa. Os resultados mostraram que o fen\u00f4meno \u00e9 pouco conhecido ainda: 74% dos brasileiros n\u00e3o sabem seu significado e 60% nunca ouviram falar nisso.<\/p>\n

T\u00f3picos: Guia de Im\u00f3veis, Im\u00f3veis, Mercado imobili\u00e1rio, Renda pessoal<\/p>\n

Fonte: Exame.<\/p>\n

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