{"id":6925,"date":"2015-03-09T11:49:43","date_gmt":"2015-03-09T14:49:43","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=6925"},"modified":"2017-06-06T11:39:23","modified_gmt":"2017-06-06T14:39:23","slug":"estar-perto-starbucks-pode-fazer-valor-imovel-dobrar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/estar-perto-starbucks-pode-fazer-valor-imovel-dobrar\/","title":{"rendered":"Estar perto do Starbucks pode fazer valor do im\u00f3vel dobrar"},"content":{"rendered":"

S\u00e3o Paulo \u2014 A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um fator importante para determinar a valoriza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel. E se a regi\u00e3o incluir um Starbucks nas redondezas, melhor ainda.<\/p>\n

Isso \u00e9 o que diz um estudo feito por Spencer Rascoff e Stan Humphries, do site de im\u00f3veis Zillow.<\/p>\n

A pesquisa, feita de 1997 a 2014, mostra o “Efeito Starbucks”: propriedades que ficam perto (cerca de 400 metros) de uma das cafeterias da rede valorizaram 96% no per\u00edodo.<\/p>\n

J\u00e1 os im\u00f3veis que n\u00e3o tinham nenhuma rede por perto valorizaram cerca de 65%.<\/p>\n

Comprar um im\u00f3vel perto do Starbucks custava, em 1997, um pouco mais caro do que comprar um im\u00f3vel sem a cafeteria por perto: a propriedade sa\u00eda por 137 mil d\u00f3lares, contra 102 mil d\u00f3lares de um im\u00f3vel comum.<\/p>\n

Em 2014, esse im\u00f3vel comum valorizou para 168 mil d\u00f3lares. Mas a propriedade perto de um Starbucks subiu seu pre\u00e7o para 269 mil d\u00f3lares, quase dobrando o pre\u00e7o inicial.<\/p>\n

Para provar que essa valoriza\u00e7\u00e3o acontece s\u00f3 com o Starbucks e n\u00e3o com qualquer outra cafeteria ou restaurante, a pesquisa comparou propriedades perto do Starbucks e da rede Dunkin’ Donuts.<\/p>\n

De 1997 a 2013, os im\u00f3veis perto da Dunkin’ Donuts valorizaram 80%, bem mais do que os im\u00f3veis sem nenhuma rede do setor por perto, mas ainda longe dos 96% do Starbucks.<\/p>\n

“Qualquer que seja a raz\u00e3o \u2014 seja porque as pessoas realmente gostam de tomar um caf\u00e9, ou porque elas veem o Starbucks como um sinal de valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o \u2014, est\u00e1 bem claro que est\u00e3o pagando a mais por casas perto do Starbucks”, diz o estudo.<\/p>\n

Fonte:\u00a0http:\/\/exame.abril.com.br\/<\/p>\n

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