Nas vendas efetuadas em um determinado ano com valores a serem recebidos no ano seguinte seja a vista ou em parcelas temos que:<\/p>\n
A data da compra e venda e da comiss\u00e3o contratada \u00e9 a data da assinatura do contrato particular onde foi efetivada a compra e venda.<\/p>\n
O valor do negocio mesmo que recebido em parcelas ou integralmente no ano seguinte a assinatura do contrato articular, deve ser informado integralmente na DIMOB do exerc\u00edcio.<\/p>\n
A comiss\u00e3o da imobili\u00e1ria recebida ou n\u00e3o integralmente ou em partes no ano seguinte ao da venda deve tamb\u00e9m ser declarada integralmente no ano em que foi assinado o contrato de venda.
\nNo caso de parceria imobili\u00e1ria com divis\u00e3o da comiss\u00e3o em 50% para cada imobili\u00e1ria, cada uma deve declarar a sua metade contratada tenha ou n\u00e3o recebido o valor no ano da assinatura do contrato de compra e venda.<\/p>\n
Exemplo:
\nData da venda: 22\/12\/2014
\nValor do im\u00f3vel R$ 700.000,00
\nValor da comiss\u00e3o R$ 42.000,00
\nForma de pagamento:
\nR$ 300.000,00 em 22\/12\/2104 como sinal + R$ 21.000,00 de comiss\u00e3o pagos sendo R$10.500,00 para imobili\u00e1ria XX e R$10.500,00 para imobili\u00e1ria YY
\nRS 358.000,00 em 15\/01\/2015 na escritura p\u00fablica + R$ 21.000,00 de comiss\u00e3o pagos R$ 10.500,00 para imobili\u00e1ria XX e R$10.500,00 para a imobili\u00e1ria YY<\/p>\n
Informa\u00e7\u00e3o para a DIMOB 2015 imobili\u00e1ria XX
\nData do contrato: 22\/12\/2015
\nValor de venda: R$ 700.000,00
\nValor da comiss\u00e3o R$ 22.000,00<\/p>\n
Informa\u00e7\u00e3o para a DIMOB 2015 imobili\u00e1ria YY
\nData do contrato: 22\/12\/2015
\nValor de venda: R$ 700.000,00
\nValor da comiss\u00e3o R$ 22.000,00<\/p>\n
Sendo assim na compra e venda parcelada ou a vista a informa\u00e7\u00e3o na Dimob ser\u00e1 do valor integral contratado pelas partes tenham ou n\u00e3o recebido no ano base da declara\u00e7\u00e3o. Lembrando sempre que para a Receita federal a data da venda \u00e9 a data em que o negocio foi efetivado. Se houve contrato particular anterior a escritura p\u00fablica a data da venda ser\u00e1 a do contrato. Em financiamento banc\u00e1rio ser\u00e1 a que constar na escritura particular assinada com o banco, na venda direto pro escritura p\u00fablica a data da escritura.<\/p>\n
Fonte:
\nhttp:\/\/www.receita.fazenda.gov.br\/pessoajuridica\/dimob\/pergresp.htm<\/p>\n
\u00a0http:\/\/www.saberimobiliario.blogspot.com.br\/<\/p>\n
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Nas vendas efetuadas em um determinado ano com valores a serem recebidos no ano seguinte seja a vista ou em parcelas temos que: A data da compra e venda e da comiss\u00e3o contratada \u00e9 a data da assinatura do contrato particular onde foi efetivada a compra e venda. O valor do negocio mesmo que recebido […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6872,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1374],"tags":[1530],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6923"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6923"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6923\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9161,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6923\/revisions\/9161"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}