{"id":6895,"date":"2015-03-11T17:16:45","date_gmt":"2015-03-11T20:16:45","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=6895"},"modified":"2017-06-06T11:02:03","modified_gmt":"2017-06-06T14:02:03","slug":"venda-e-administracao-de-loteamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/venda-e-administracao-de-loteamentos\/","title":{"rendered":"Venda e administra\u00e7\u00e3o de loteamentos"},"content":{"rendered":"

CONTRATO DE PRESTA\u00c7\u00c3O DE SERVI\u00c7OS<\/span><\/em><\/strong><\/h1>\n

(Contrato para Administra\u00e7\u00e3o e venda de Loteamento)<\/p>\n

    \n
  1. DAS PARTES<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

    (NOME, NACIONALIDADE, ENDERE\u00c7O … ETC.), ……. doravante chamada de Contratante<\/em><\/strong> e (NOME, NACIONALIDADE, ENDERE\u00c7O, CRECI … ETC.)…. doravante chamada de Contratada<\/em><\/strong>.<\/p>\n

      \n
    1. DO OBJETO<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

      A Contratante, como propriet\u00e1ria, autoriza a contratada a vender todos os seus loteamentos, devidamente regularizados nos \u00f3rg\u00e3os e cart\u00f3rios competentes, COM EXCLUSIVIDADE e de acordo com a programa\u00e7\u00e3o estabelecida e fornecida pela Contratante, por escrito (relacionar os empreendimentos….)<\/p>\n

        \n
      1. DO VALOR<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

        A t\u00edtulo de remunera\u00e7\u00e3o a Contratante se obriga a pagar a Contratada o percentual de 10% (dez por cento) sobre o valor a vista de cada venda efetuada, cujo reembolso ser\u00e1 efetuado com promiss\u00f3rias intercaladas at\u00e9 o montante do d\u00e9bito. ( ou outra forma de pagamento…). Fica acertado que a comiss\u00e3o dos corretores ser\u00e1 acrescida no valor da entrada no m\u00e1ximo de 7% (sete por cento) do valor do lote a vista.<\/p>\n

          \n
        1. DAS CONDI\u00c7\u00d5ES<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

          A tabela de pre\u00e7os ser\u00e1 elaborada pela Contratante com o de acordo da Contratada, n\u00e3o podendo ser modificada sem a pr\u00e9via comunica\u00e7\u00e3o, por escrito da contratada.<\/p>\n

            \n
          1. DOS VENDEDORES<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

            A Contratada caber\u00e1 a responsabilidade de recrutar vendedores para a venda dos loteamentos, pagar comiss\u00f5es, assisti-los e orient\u00e1-los na execu\u00e7\u00e3o de seus trabalhos, bem como interceder junto ao CRECI no tocante ao cumprimento das normas legais de funcionamento. O n\u00famero de corretores ser\u00e1 compat\u00edvel com a import\u00e2ncia do loteamento e a conveni\u00eancia da partes contratantes.<\/p>\n

              \n
            1. DO REAJUSTE<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

              A Contratada se reserva o direito de reajustar o pre\u00e7o de venda dos lotes ap\u00f3s o prazo de 30 (trinta) dias a contar da data da elabora\u00e7\u00e3o da \u00faltima tabela, caso haja conveni\u00eancia, avisando a contratada por escrito, do reajuste pretendido acompanhado da nova tabela, que dever\u00e1 ser coerente com o pre\u00e7o de mercado;<\/p>\n

                \n
              1. DA PUBLICIDADE<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                A Contratante se compromete a dar a Contratada, as condi\u00e7\u00f5es m\u00ednimas necess\u00e1rias para que a mesma possa executar o seu trabalho a contento, como por exemplo: publicidade em jornal, stand de vendas, placas no local do loteamento, ficando por conta da Contratada as faixas, bandeiras e setas indicativas<\/p>\n

                  \n
                1. DO PRAZO<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

                  A vig\u00eancia do presente contrato n\u00e3o tem prazo determinado, ficando por\u00e9m sua rescis\u00e3o vinculada a um aviso pr\u00e9vio de 30 (trinta) dias por qualquer das partes que a propuser;<\/p>\n

                  E por estarem justos e contratados assinam o presente contrato em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de 02 (duas) testemunhas que a tudo assistiram.<\/p>\n

                  LOCAL E DATA<\/p>\n

                  ____________________________________\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 _______________________________<\/p>\n

                  CONTRATANTE \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CONTRATADA<\/em><\/strong><\/p>\n

                  TESTEMUNHAS:<\/em><\/strong><\/p>\n

                    \n
                  1. ___________________________________ <\/em><\/strong><\/li>\n
                  2. . ___________________________________<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                     <\/p>\n

                    Fonte: portalimoveiscuritiba.com.br<\/p>\n

                     <\/p>\n

                    \n

                     <\/p>\n

                    <\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    CONTRATO DE PRESTA\u00c7\u00c3O DE SERVI\u00c7OS (Contrato para Administra\u00e7\u00e3o e venda de Loteamento) DAS PARTES \u00a0 (NOME, NACIONALIDADE, ENDERE\u00c7O … ETC.), ……. doravante chamada de Contratante e (NOME, NACIONALIDADE, ENDERE\u00c7O, CRECI … ETC.)…. doravante chamada de Contratada. DO OBJETO \u00a0 A Contratante, como propriet\u00e1ria, autoriza a contratada a vender todos os seus loteamentos, devidamente regularizados nos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6896,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1380],"tags":[1525],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6895"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6895"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6895\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9131,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6895\/revisions\/9131"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6896"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6895"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6895"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}