{"id":6656,"date":"2015-02-27T11:56:45","date_gmt":"2015-02-27T14:56:45","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=6656"},"modified":"2017-06-06T17:23:19","modified_gmt":"2017-06-06T20:23:19","slug":"contrato-de-intermediacao-imobiliaria-administracao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/contrato-de-intermediacao-imobiliaria-administracao\/","title":{"rendered":"Contrato de intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u2013 administra\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

CONTRATO DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA<\/h3>\n

PARA FINS DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O<\/h3>\n

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cl\u00e1usula 1\u00aa t\u00eam entre si justa e acertada a presente rela\u00e7\u00e3o contratual.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 1\u00aa – QUALIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES<\/span><\/h3>\n

Propriet\u00e1rio<\/h2>\n

Nome ou Raz\u00e3o Social: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Nacionalidade (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Estado Civil (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Profiss\u00e3o (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Identidade (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

CPF ou CNPJ: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Endere\u00e7o: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Administradora<\/h2>\n

Nome ou Raz\u00e3o Social: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Nacionalidade (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Estado Civil (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Profiss\u00e3o (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Identidade (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

CPF ou CNPJ: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

N\u00famero de Inscri\u00e7\u00e3o no Creci: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Endere\u00e7o: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

CL\u00c1USULA 2\u00aa – <\/strong>O PROPRIET\u00c1RIO entrega \u00e0 ADMINISTRADORA o(s) im\u00f3vel(eis) apresentado(s) a seguir, de sua propriedade, para geri-lo(s) e administr\u00e1-lo(s) segundo os preceitos \u00e9tico e legais:<\/p>\n

Endere\u00e7o do(s) Im\u00f3vel(eis): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

N\u00famero de Matr\u00edcula no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

Descri\u00e7\u00e3o: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

CL\u00c1USULA 3\u00aa –<\/strong> A ADMINISTRADORA fica investida em todos os poderes necess\u00e1rios para contratar loca\u00e7\u00f5es, receber alugu\u00e9is e encargos locat\u00edcios, passando os respectivos recibos.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 4\u00aa –<\/strong> O PROPRIET\u00c1RIO pagar\u00e1 \u00e0 ADMINISTRADORA, pelos servi\u00e7os ora contratados, a taxa de administra\u00e7\u00e3o mensal de \u00a0(clique aqui e digite) \u00a0%, calculada sobre o valor total do aluguel.<\/p>\n

    \n
  • 1\u00ba –<\/strong> Fica desde j\u00e1 acertado que a ADMINISTRADORA cobrar\u00e1 do PROPRIET\u00c1RIO o valor do primeiro aluguel, a t\u00edtulo de honor\u00e1rios pela intermedia\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n
      \n
    • 2\u00ba –<\/strong> Fica claro que o pagamento mensal da ADMINISTRADORA, previsto no \u201ccaput\u201d desta Cl\u00e1usula, acompanhar\u00e1 todo e qualquer aumento do valor do aluguel, seja pelo motivo que for.<\/li>\n<\/ul>\n

      CL\u00c1USULA 5\u00aa –<\/strong> A ADMINISTRADORA prestar\u00e1 contas mensais ao PROPRIET\u00c1RIO, depositando a sua parte, at\u00e9 o dia \u00a0(clique aqui e digite) \u00a0 de cada m\u00eas, na seguinte conta banc\u00e1ria:<\/p>\n

      Nome do Banco: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

      N\u00famero da Ag\u00eancia: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

      Favorecido do Dep\u00f3sito (Correntista): \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

      \u00a0<\/strong><\/p>\n

      CL\u00c1USULA 6\u00aa –<\/strong> A ADMINISTRADORA dever\u00e1 escolher os futuros locat\u00e1rios com a mais absoluta cautela, devendo, para isso, utilizar todas as formas poss\u00edveis para verificar a idoneidade dos mesmos e de seus fiadores, n\u00e3o podendo, por\u00e9m, ser responsabilizada por eventuais preju\u00edzos, em especial a falta de pagamento dos alugu\u00e9is e encargos, danos provocados ao(s) im\u00f3vel(eis) e, ainda, insolv\u00eancia dos fiadores.<\/p>\n

      CL\u00c1USULA 7\u00aa –<\/strong> O PROPRIET\u00c1RIO outorgar\u00e1, atrav\u00e9s de instrumento particular, procura\u00e7\u00e3o espec\u00edfica para que a ADMINISTRADORA possa represent\u00e1-lo judicial ou extrajudicialmente.<\/p>\n

      Par\u00e1grafo \u00fanico –<\/strong> Caso seja necess\u00e1ria abertura de demanda judicial, todas as suas custas, inclusive com a contrata\u00e7\u00e3o de Advogado, correr\u00e3o por conta do PROPRIET\u00c1RIO.<\/p>\n

      CL\u00c1USULA 8\u00aa –<\/strong> O presente contrato \u00e9 celebrado por prazo indeterminado, podendo ser denunciado por qualquer das partes, desde que o fa\u00e7a, por escrito, com anteced\u00eancia m\u00ednima de 30 (trinta) dias.<\/p>\n

      \u00a0<\/strong><\/p>\n

      \u00a0<\/strong><\/p>\n

      CL\u00c1USULA 9\u00aa – <\/strong>O CONTRATADO poder\u00e1 substabelecer os direitos deste contrato, desde que tenha justo motivo para tanto e, ainda, que comunique o fato previamente ao CONTRATANTE.<\/p>\n

      CL\u00c1USULA 10\u00aa – <\/strong>As partes elegem o Foro da Comarca de \u00a0(clique aqui e digite) \u00a0 para dirimir qualquer d\u00favida sobre este instrumento.<\/p>\n

      E por estarem assim justas e contratadas as partes assinam o presente contrato em vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de testemunhas.<\/p>\n

      (DIGITE O LOCAL), (DIGITE O DIA) de (DIGITE o M\u00caS) de (DIGITE O ANO).<\/p>\n

      \u00a0(DIGITE O NOME)<\/p>\n

      PROPRIET\u00c1RIO<\/em><\/strong><\/p>\n

      (DIGITE O NOME)<\/p>\n

      ADMINISTRADORA<\/em><\/strong><\/p>\n

      <\/h2>\n

      TESTESTEMUNHAS<\/h2>\n

      1\u00aa) Assinatura:<\/p>\n

      Nome: \u00a0(clique aqui e digite) \u00a0 – CPF: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

      2\u00aa) Assinatura:<\/p>\n

      Nome: \u00a0(clique aqui e digite) \u00a0 – CPF: \u00a0(clique aqui e digite)<\/p>\n

      \n

      <\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      CONTRATO DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA PARA FINS DE ADMINISTRA\u00c7\u00c3O Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cl\u00e1usula 1\u00aa t\u00eam entre si justa e acertada a presente rela\u00e7\u00e3o contratual. CL\u00c1USULA 1\u00aa – QUALIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES Propriet\u00e1rio Nome ou Raz\u00e3o Social: \u00a0(clique aqui e digite) Nacionalidade (se pessoa f\u00edsica): \u00a0(clique aqui e digite) Estado Civil (se pessoa […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9218,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1380],"tags":[1468],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6656"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6656"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6656\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9219,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6656\/revisions\/9219"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}