{"id":6641,"date":"2015-02-26T16:31:14","date_gmt":"2015-02-26T19:31:14","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=6641"},"modified":"2017-06-06T17:29:23","modified_gmt":"2017-06-06T20:29:23","slug":"contrato-de-intermediacao-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/contrato-de-intermediacao-compra\/","title":{"rendered":"Contrato de intermedia\u00e7\u00e3o \u2013 compra"},"content":{"rendered":"

CONTRATO DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA<\/p>\n

PARA FINS DE COMPRA<\/h1>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cl\u00e1usula 1\u00aa t\u00eam entre si justa e acertada a presente rela\u00e7\u00e3o contratual.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CL\u00c1USULA 1\u00aa – QUALIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES<\/span><\/h3>\n

 <\/p>\n

Contratante<\/h2>\n

Nome ou Raz\u00e3o Social:<\/p>\n

Nacionalidade (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

Estado Civil (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

Profiss\u00e3o (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

Identidade (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

CPF ou CNPJ:<\/p>\n

Endere\u00e7o:<\/p>\n

 <\/p>\n

Contratado<\/h2>\n

Nome ou Raz\u00e3o Social:<\/p>\n

Nacionalidade (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

Estado Civil (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

Profiss\u00e3o (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

Identidade (se pessoa f\u00edsica):<\/p>\n

CPF ou CNPJ:<\/p>\n

N\u00famero de Inscri\u00e7\u00e3o no Creci:<\/p>\n

Endere\u00e7o:<\/p>\n

CL\u00c1USULA 2\u00aa –<\/strong> O presente instrumento tem por finalidade a localiza\u00e7\u00e3o e a conseq\u00fcente intermedia\u00e7\u00e3o, por parte do CONTRATADO, de um im\u00f3vel contendo as seguintes caracter\u00edsticas:<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

CL\u00c1USULA 3\u00aa –<\/strong> O CONTRATANTE est\u00e1 disposto a pagar, pela transa\u00e7\u00e3o referida na Cl\u00e1usula 1\u00aa, um valor de at\u00e9 , preferencialmente nas seguintes condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  • 1\u00ba –<\/strong> O CONTRATADO n\u00e3o poder\u00e1 fechar nenhuma transa\u00e7\u00e3o, bem como prometer que a fechar\u00e1, nem tampouco oferecer sinal de neg\u00f3cio, sendo essas situa\u00e7\u00f5es de responsabilidade exclusiva do CONTRATANTE.<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

      \n
    • 2\u00ba –<\/strong> Ficando o CONTRANTE interessado em algum im\u00f3vel encontrado e apresentado pelo CONTRATADO, ele, ent\u00e3o, decidir\u00e1 as bases a serem propostas ao respectivo propriet\u00e1rio ou seu representante legal, bem como a ele caber\u00e1 considerar fechada a transa\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

       <\/p>\n

      CL\u00c1USULA 4\u00aa –<\/strong> Caso o CONTRATANTE venha a concretizar a compra de im\u00f3vel apresentado pelo CONTRATADO, dever\u00e1 pagar % sobre o valor total pelo qual a transa\u00e7\u00e3o for fechada, a t\u00edtulo de honor\u00e1rios.<\/p>\n

       <\/p>\n

        \n
      • 1\u00ba –<\/strong> O pagamento de que trata o \u201ccaput\u201d desta Cl\u00e1usula ser\u00e1 efetuado no exato momento em que o CONTRATANTE entregar o sinal de neg\u00f3cio ao respectivo propriet\u00e1rio ou seu representante legal.<\/li>\n<\/ul>\n

         <\/p>\n

          \n
        • 2\u00ba – <\/strong>Caso a compra seja efetuada \u00e0 vista, o pagamento referido nesta Cl\u00e1usula dever\u00e1 ser realizado no mesmo instante, ou seja, quando o CONTRATANTE pagar o pre\u00e7o.<\/li>\n<\/ul>\n

           <\/p>\n

            \n
          • 3\u00ba –<\/strong> Fica a cargo do CONTRATADO poss\u00edveis acertos de honor\u00e1rios com representante legal do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel transacionado.<\/li>\n<\/ul>\n

             <\/p>\n

              \n
            • 4\u00ba –<\/strong> Caso o CONTRANTE n\u00e3o pague os honor\u00e1rios de que trata o \u201ccaput\u201d desta Cl\u00e1usula, poder\u00e1 o CONTRATADO promover a respectiva cobran\u00e7a atrav\u00e9s dos meios que dispuser, sejam eles judiciais ou extrajudiciais, ficando o CONTRATANTE respons\u00e1vel pelo pagamento de todas as custas que se fizerem necess\u00e1rias para esse fim, inclusive honor\u00e1rios advocat\u00edcios, se existirem.<\/li>\n<\/ul>\n

               <\/p>\n

                \n
              • 5\u00ba – <\/strong>O CONTRATANTE estar\u00e1 desobrigado de pagar os honor\u00e1rios ora estipulados, para todos os fins legais, caso o CONTRATADO n\u00e3o consiga encontrar um im\u00f3vel que satisfa\u00e7a os interesses do CONTRATANTE, resguardado o caso previsto na Cl\u00e1usula 5\u00aa deste instrumento.<\/li>\n
              • 6\u00ba –<\/strong> O CONTRATADO n\u00e3o se responsabiliza pelo inadimplemento do CONTRATANTE para com o respectivo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel transacionado, inclusive com rela\u00e7\u00e3o a poss\u00edveis desist\u00eancias ou arrependimentos do neg\u00f3cio, ficando o CONTRATANTE respons\u00e1vel por todas as conseq\u00fc\u00eancias que advirem desse ato.<\/li>\n<\/ul>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                CL\u00c1USULA 5\u00aa –<\/strong> Nos termos do art. 727 do C\u00f3digo Civil, qualquer neg\u00f3cio realizado como fruto ou decorr\u00eancia da media\u00e7\u00e3o do Corretor implica no pagamento de honor\u00e1rios.<\/p>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                CL\u00c1USULA 6\u00aa –<\/strong> Este contrato \u00e9 v\u00e1lido por dias, contados a partir da data de sua assinatura, a terminar no dia<\/p>\n

                 <\/p>\n

                Par\u00e1grafo \u00fanico –<\/strong> Ao final do prazo estabelecido no \u201ccaput\u201d desta Cl\u00e1usula as partes acertar\u00e3o se o mesmo ser\u00e1 renovado ou n\u00e3o.<\/p>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                CL\u00c1USULA 7\u00aa –<\/strong> O CONTRATADO poder\u00e1 substabelecer os direitos conferidos neste contrato, desde que tenha justo motivo para tanto e, ainda, que comunique o fato antecipadamente ao CONTRATANTE.<\/p>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                CL\u00c1USULA<\/strong> 8\u00aa – <\/strong>As partes elegem o Foro da Comarca de para dirimir qualquer d\u00favida sobre este instrumento.<\/p>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                E por estarem assim justas e contratadas as partes assinam o presente contrato em vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de testemunhas.<\/p>\n

                 <\/p>\n

                (DIGITE O LOCAL<\/strong>), (DIGITE O DIA<\/strong>), DE (DIGITE O M\u00caS<\/strong>), DE (DIGITE O ANO<\/strong>).<\/p>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                (DIGITE O NOME<\/strong>)<\/p>\n

                CONTRATANTE<\/em><\/strong><\/p>\n

                 <\/p>\n

                (DIGITE O NOME<\/strong>)<\/p>\n

                CONTRATADO<\/em><\/strong><\/p>\n

                TESTESTEMUNHAS<\/h2>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                1\u00aa) Assinatura:<\/p>\n

                Nome: – CPF:<\/p>\n

                 <\/p>\n

                 <\/p>\n

                2\u00aa) Assinatura:<\/p>\n

                Nome: – CPF:<\/p>\n

                 <\/p>\n

                Fonte:\u00a0http:\/\/www.portalimoveiscuritiba.com.br\/<\/p>\n

                 <\/p>\n

                \n

                 <\/p>\n

                <\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                CONTRATO DE INTERMEDIA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA PARA FINS DE COMPRA     Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cl\u00e1usula 1\u00aa t\u00eam entre si justa e acertada a presente rela\u00e7\u00e3o contratual.     CL\u00c1USULA 1\u00aa – QUALIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES   Contratante Nome ou Raz\u00e3o Social: Nacionalidade (se pessoa f\u00edsica): Estado Civil (se pessoa f\u00edsica): Profiss\u00e3o (se […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6484,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1380],"tags":[1466],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6641"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6641"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6641\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9225,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6641\/revisions\/9225"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6484"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}