Um advogado certa vez me disse que os artigos assim como as passagens biblicas, podem ser interpretados de milhares de maneiras, na parte aonde fala, ”referente ao artigo 725”<\/strong>\u00a0ou ainda que este n\u00e3o se efetive em virtude de arrependimento das partes<\/strong>, qual seria o seu entendimento ?.<\/p>\n <\/p>\n quando apresenta as partes pois fez a liga\u00e7\u00e3o entre o comprador que quer comprar o im\u00f3vel, e o vendedor que objetiva vender a propriedade<\/strong>, sen\u00e3o fosse o corretor de im\u00f3veis as partes nunca iriam se encontrar, mas infelizmente existem pessoas de m\u00e1 f\u00e9, que ap\u00f3s terem se beneficiado da ponte feita pelo corretor de im\u00f3veis, optam por chutar o corretor e fechar o neg\u00f3cio diretamente.<\/p>\n Existem diversas decis\u00f5es judiciais dando ganho de causa para corretores de im\u00f3veis, mas na maioria delas o que foi determinante para que o corretor recebesse a comiss\u00e3o foi o seguinte :<\/p>\n As provas fazem toda a diferen\u00e7a, por isso prezado colega corretor de im\u00f3veis, ao iniciar os trabalhos tome os seguinte cuidados, 1-) fa\u00e7a o cliente assinar um termo de visita\u00e7\u00e3o<\/strong>, isso provar\u00e1 que voc\u00ea esteve l\u00e1 com ele e \u00e9 uma prova que voc\u00ea aproximou as partes, 2-) troca de emails com o propriet\u00e1rio e com o comprador<\/strong>, mas uma prova de que voc\u00ea se movimentou na transa\u00e7\u00e3o, \u00e9 bom lembrar que o corretor pode perder a venda por ociosidade, ent\u00e3o sempre entre em contato com as partes, 3-) tire a proposta do comprador<\/strong>, por menor que seja a proposta leve a conhecimento do vendedor, mande por email e o chame para assinar, caso ele n\u00e3o aceite o valor pelo menos pe\u00e7a para ele assinar o recebimento, caso ele se recuse a pelo menos assinar o recebimento, mande uma notifica\u00e7\u00e3o por carta registrada.<\/p>\n Para que voc\u00ea ganhe a comiss\u00e3o nos tribunais, \u00e9 primordial que o corretor de im\u00f3veis esteja municiado do m\u00e1ximo de provas poss\u00edveis, fiz um pequeno artigo a alguns anos atr\u00e1s entitulado, Corretor de im\u00f3veis de Heroi a Vil\u00e3o<\/strong>\u00a0http:\/\/bancodosimoveis.net\/corretor-de-imoveis-de-heroi-a-vilao\/<\/a> – que fala um pouco sobre esse universo, n\u00f3s corretores de im\u00f3veis devemos ter tudo documentado s\u00f3 dessa maneira faremos jus aos nossos honor\u00e1rios.<\/p>\n Artigo de S\u00e9rgio Barbosa<\/strong><\/p>\n Permito a reprodu\u00e7\u00e3o desde que preservado o link original e mencione o autor.<\/p>\n Artigo 725 – Interpreta\u00e7\u00f5es\u00a0Sobre a Remunera\u00e7\u00e3o do Corretor. Artigo 725 Sobre a Remunera\u00e7\u00e3o do Corretor, CC – Lei n\u00ba 10.406 de 10 de Janeiro de 2002,\u00a0Institui o C\u00f3digo Civil,\u00a0Art. 725. A remunera\u00e7\u00e3o \u00e9 devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de media\u00e7\u00e3o, ou ainda que este n\u00e3o se […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9222,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1374],"tags":[1454,1455],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6537"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6537"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6537\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11729,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6537\/revisions\/11729"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9222"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6537"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6537"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"ARTIGO](\"http:\/\/bancodosimoveis.net\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/ARTIGO-725.jpg\")
<\/a>No meu entendimento o corretor de im\u00f3veis tem direito a comiss\u00e3o, no seguinte caso :<\/h4>\n
Evid\u00eancia Material<\/h2>\n
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