{"id":6483,"date":"2015-02-23T10:05:57","date_gmt":"2015-02-23T13:05:57","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=6483"},"modified":"2017-06-07T10:20:58","modified_gmt":"2017-06-07T13:20:58","slug":"oque-e-clausula-resolutiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/oque-e-clausula-resolutiva\/","title":{"rendered":"Oque \u00e9 clausula resolutiva"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CL\u00c1USULA RESOLUTIVA<\/strong> (Rescis\u00f3ria, Resolut\u00f3ria) \u00e9 uma das formas de extin\u00e7\u00e3o dos contratos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entende-se como Cl\u00e1usula Resolutiva a disposi\u00e7\u00e3o contratual que prev\u00ea o t\u00e9rmino do contrato pela inexecu\u00e7\u00e3o, por parte de um dos contratantes, das obriga\u00e7\u00f5es que nele se contra\u00edram.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A parte prejudicada pelo inadimplemento do contrato pode pedir sua resolu\u00e7\u00e3o ou exigir-lhe o cumprimento. Em qualquer caso, por\u00e9m, haver\u00e1 indeniza\u00e7\u00e3o por perdas e danos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A cl\u00e1usula resolutiva que estiver expressa no contrato possui efic\u00e1cia plena; j\u00e1 aquela impl\u00edcita depende de interpela\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cSe o COMPRADOR incorrer em mora e, ap\u00f3s notificado, n\u00e3o a purgar no prazo de 15 (quinze) dias, ocorrer\u00e1 a rescis\u00e3o deste contrato e a retomada do im\u00f3vel, caso em que o VENDEDOR devolver\u00e1 ao COMPRADOR, o valor efetivamente por ele pago por conta do pre\u00e7o, descontados 30% (trinta por cento) a t\u00edtulo de multa e ressarcimento de despesas administrativas com a comercializa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e a comiss\u00e3o de corretagem para pelo VENDEDOR, devidamente corrigida monetariamente pelo \u00edndice adotado neste contrato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Ocorrendo atraso em qualquer pagamento, poder\u00e1 o VENDEDOR se lhe convier, a seu exclusivo crit\u00e9rio, exigir o integral cumprimento deste contrato, sem preju\u00edzo da cl\u00e1usula resolutiva expressa.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art. 474. A cl\u00e1usula resolutiva expressa opera de pleno direito; a t\u00e1cita depende de interpela\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art. 475. A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resolu\u00e7\u00e3o do contrato, se n\u00e3o preferir exigir-lhe o cumprimento, cabendo, em qualquer dos casos, indeniza\u00e7\u00e3o por perdas e danos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(C\u00f3digo Civil de 2002)<\/p>\n<hr \/>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CL\u00c1USULA RESOLUTIVA (Rescis\u00f3ria, Resolut\u00f3ria) \u00e9 uma das formas de extin\u00e7\u00e3o dos contratos. Entende-se como Cl\u00e1usula Resolutiva a disposi\u00e7\u00e3o contratual que prev\u00ea o t\u00e9rmino do contrato pela inexecu\u00e7\u00e3o, por parte de um dos contratantes, das obriga\u00e7\u00f5es que nele se contra\u00edram. A parte prejudicada pelo inadimplemento do contrato pode pedir sua resolu\u00e7\u00e3o ou exigir-lhe o cumprimento. Em [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9239,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[1446],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6483"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6483"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6483\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9240,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6483\/revisions\/9240"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9239"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6483"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6483"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6483"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}