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O melhor pa\u00eds para investir em im\u00f3veis segundo a \u00e9poca neg\u00f3cios, ainda continua sendo os Estados Unidos, se bem que na minha opini\u00e3o o Brasil \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o melhor de curto a m\u00e9dio prazo, pois que pa\u00edses receberam incentivos e investimentos em infraestrutura, advindos de uma pr\u00f3xima copa do mundo e posterior olimp\u00edada, s\u00f3 o Brasil tem essa vantagem, portanto concluo que nos pr\u00f3ximos anos o Brasil, ser\u00e1 \u00a0o melhor pa\u00eds para investir.<\/p>\n
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Subindo uma posi\u00e7\u00e3o, o pa\u00eds ultrapassou a China em levantamento mundial. Antes em 26\u00ba lugar entre as cidades mais promissoras, S\u00e3o Paulo atingiu a quarta posi\u00e7\u00e3o<\/p>\n
No ranking dos melhores pa\u00edses para se investir em im\u00f3veis, o Brasil ocupa a segunda posi\u00e7\u00e3o neste ano \u2013 em 2011 o pa\u00eds estava em quarto lugar. Mas a maior surpresa para n\u00f3s, brasileiros, ficou por conta da cidade de S\u00e3o Paulo, que subiu da 26\u00aa coloca\u00e7\u00e3o na mesma lista, para o cobi\u00e7ado 4\u00ba lugar.
\nA avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 da Associa\u00e7\u00e3o de Investidores Estrangeiros em Im\u00f3veis (Association of Foreign Investors in Real Estate, Afire), que lan\u00e7ou recentemente seu levantamento anual, com os principais lugares em que seus membros est\u00e3o mais interessados em comprar im\u00f3veis.<\/p>\n
Os EUA ainda s\u00e3o o lugar favorito entre os investidores. A China, segunda na lista em 2011, cedeu seu lugar para o Brasil em 2012. De acordo com a pesquisa, conduzida pela Wisconsin School of Business (EUA), os im\u00f3veis mais cobi\u00e7ados neste ano est\u00e3o nos seguintes pa\u00edses:<\/p>\n
1. EUA (1\u00ba lugar h\u00e1 v\u00e1rias edi\u00e7\u00f5es)
\n2. Brasil (4\u00ba lugar no ano passado)
\n3. China (2\u00ba lugar no ano passado)<\/p>\n
As principais cidades no mundo para o investimento em 2012 s\u00e3o:<\/p>\n
1. Nova York (1\u00ba lugar ano passado)
\n2. Londres (3\u00ba lugar no ano passado)
\n3. Washington, DC (2\u00ba lugar no ano passado)
\n4. S\u00e3o Paulo (26\u00ba lugar no ano passado)
\n5. S\u00e3o Francisco (10\u00ba lugar no ano passado)<\/p>\n
Brasil<\/p>\n
O destaque dado ao Brasil e \u00e0 S\u00e3o Paulo \u00e9 compreens\u00edvel: o mercado interno brasileiro est\u00e1 crescendo incrivelmente. Empresas como a Caterpillar e a Deere est\u00e3o investindo em opera\u00e7\u00f5es de manufatura no pa\u00eds para crescer rapidamente no mercado de equipamentos de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A indiana Tata Motors, propriet\u00e1ria das marcas Jaguar e Land Rover, tamb\u00e9m estaria construindo uma f\u00e1brica por aqui com o objetivo de atender \u00e0 demanda de autom\u00f3veis e, provavelmente, para evitar mais impostos sobre os carros importados, j\u00e1 que o governo aumentou recentemente a tributa\u00e7\u00e3o sobre este segmento. Ditto, Nissan Motors e possivelmente a Volkswagen tamb\u00e9m planejam fazer o mesmo.<\/p>\n
Para reportagem da Forbes, a hist\u00f3ria maior por tr\u00e1s desses n\u00fameros \u00e9 que os EUA est\u00e3o levando uma surra por conta das dificuldades internas do Congresso (a dificuldade em aprovar o aumento do teto da d\u00edvida americana \u00e9 um bom exemplo) e da lenta recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica.<\/p>\n
A Afire ressalta em sua pesquisa que os EUA continuam a ocupar a primeira posi\u00e7\u00e3o em termos de potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, mas sua vantagem est\u00e1 diminuindo. A diferen\u00e7a que separa os pa\u00edses do primeiro e segundo lugar no ranking deste este ano \u00e9 de 23,8 pontos percentuais, a menor desde 2008.<\/p>\n
Fonte: \u00c9poca Neg\u00f3cios<\/p>\n
coment\u00e1rio S\u00e9rgio Barbosa<\/p>\n
O melhor pa\u00eds para investir em im\u00f3veis segundo a \u00e9poca neg\u00f3cios, ainda continua sendo os Estados Unidos, se bem que na minha opini\u00e3o o Brasil \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o melhor de curto a m\u00e9dio prazo, pois que pa\u00edses receberam incentivos e investimentos em infraestrutura, advindos de uma pr\u00f3xima copa do mundo e pos<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5901,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1369,1373],"tags":[1291,1290,1289],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5347"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5347"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9477,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5347\/revisions\/9477"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}