{"id":5236,"date":"2012-06-30T01:04:18","date_gmt":"2012-06-30T01:04:18","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=5236"},"modified":"2017-06-08T13:03:46","modified_gmt":"2017-06-08T16:03:46","slug":"documentos-necessarios-para-locacao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/documentos-necessarios-para-locacao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Documentos necess\u00e1rios para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Documentos necess\u00e1rios para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/h2>\n

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Os documentos necess\u00e1rios para o contrato de loca\u00e7\u00e3o, abaixo segue todas as possibilidades e o passo a passo, para loca\u00e7\u00e3o residencial ou loca\u00e7\u00e3o comercial, essa documenta\u00e7\u00e3o se faz necess\u00e1ria para a analise documental e sele\u00e7\u00e3o de inquilinos e fiadores, que pretendem alugar os im\u00f3veis ora pretendidos.<\/p>\n

Os documentos necess\u00e1rios para a loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel s\u00e3o:<\/strong><\/p>\n

Para o inquilino (locat\u00e1rio) se pessoa f\u00edsica :<\/strong><\/p>\n

– C\u00e9dula de Identidade, CPF do casal, caso se fa\u00e7a necess\u00e1rio<\/strong>
\n– Comprovante de resid\u00eancia (conta de \u00e1gua ou luz)<\/strong>
\n– Comprovante de rendimento igual ou superior a 3 (tr\u00eas) vezes o valor do aluguel (contra-cheque de sal\u00e1rio, carteira profissional ou declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda).<\/p>\n

Para o inquilino (locat\u00e1rio) se pessoa jur\u00eddica :<\/strong><\/p>\n

– C\u00e9dula de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa
\n– Contrato Social e suas altera\u00e7\u00f5es
\n– Procura\u00e7\u00e3o que conceda poderes aos representantes legais, quando n\u00e3o constar do contrato social
\n– Balan\u00e7os patrimoniais dos dois \u00faltimos exerc\u00edcios fiscais e balancete recente
\n– Cart\u00e3o de CGC e de Inscri\u00e7\u00e3o Estadual ou Municipal.<\/p>\n

Para o locador :<\/strong><\/p>\n

– C\u00e9dula de Identidade e CPF ou, no caso de ser pessoa jur\u00eddica, contrato social, CGC e designa\u00e7\u00e3o de poderes de seus representantes legais.
\n– Comprovante de propriedade ou dom\u00ednio do im\u00f3vel<\/p>\n

Para os fiadores, sendo pessoa f\u00edsica :<\/strong><\/p>\n

– C\u00e9dula de Identidade e CPF (do casal, se for o caso)
\n– Certid\u00e3o de Casamento
\n– Comprovante de resid\u00eancia (conta de \u00e1gua ou luz)
\n– Comprovante de rendimento igual ou superior a tr\u00eas vezes o valor do aluguel (contra-cheque de sal\u00e1rio, carteira profissional, ou declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda)
\n– Certid\u00e3o de \u00f4nus Reais + C\u00f3pia do \u00faltimo IPTU do im\u00f3vel.<\/p>\n

Para os fiadores, sendo pessoa jur\u00eddica :<\/strong><\/p>\n

– C\u00e9dula de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa
\n– Contrato Social e suas altera\u00e7\u00f5es. Verificar se existe permiss\u00e3o expl\u00edcita no contrato para conceder fian\u00e7a para terceiros, coligadas, funcion\u00e1rios ou contratados, conforme o caso do locat\u00e1rio.
\n– Procura\u00e7\u00e3o que conceda poderes aos representantes legais, quando n\u00e3o constar do contrato social
\n– Balan\u00e7os patrimoniais dos dois \u00faltimos exerc\u00edcios fiscais e balancete recente
\n– Cart\u00e3o de CGC e de Inscri\u00e7\u00e3o Estadual ou Municipal.<\/p>\n

segue link da mat\u00e9ria http:\/\/bancodosimoveis.net\/documentos-necessarios-para-locacao-de-imoveis\/<\/a>\u00a0 a reprodu\u00e7\u00e3o \u00a0dessa mat\u00e9ria \u00e9 permitida desde que preservada a fonte<\/p>\n

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Os documentos necess\u00e1rios para o contrato de loca\u00e7\u00e3o, abaixo segue todas as possibilidades e o passo a passo, para loca\u00e7\u00e3o residencial ou loca\u00e7\u00e3o comercial, essa documenta\u00e7\u00e3o se faz necess\u00e1ria para a analise documental e sele\u00e7\u00e3o de inquilinos e fiadores, que pretendem alugar os im\u00f3veis ora pretendid<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9494,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1380],"tags":[1256,1257,1259,1258],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5236"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5236"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9493,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5236\/revisions\/9493"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}