\n
VENDA<\/strong><\/p>\n 1)\u00a0Im\u00f3veis urbanos 6% a 8%<\/p>\n 2)\u00a0Im\u00f3veis rurais 6% a 10%<\/p>\n 3)\u00a0Im\u00f3veis industriais 6% a 8%<\/p>\n 4)\u00a0Venda judicial 5%<\/p>\n NOTA 1:<\/strong> Nas permutas, os honor\u00e1rios ser\u00e3o devidos pelos respectivos propriet\u00e1rios a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada im\u00f3vel.<\/p>\n NOTA 2:<\/strong> Quando a transa\u00e7\u00e3o envolver diversos im\u00f3veis, os honor\u00e1rios devidos pelos respectivos propriet\u00e1rios a quem estes contrataram, calculados sobre o valor de venda de cada um dos im\u00f3veis.<\/p>\n NOTA 3:<\/strong> Nos casos de vendas com transfer\u00eancia de financiamento os honor\u00e1rios ser\u00e3o devidos sobre o total da transa\u00e7\u00e3o realizada.<\/p>\n NOTA 4:<\/strong> Quando a transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria envolver mais de um corretor, os honor\u00e1rios ser\u00e3o pagos a todos os participantes, em partes iguais, salvo ajuste em contr\u00e1rio, firmado entre os interessados, por escrito.<\/p>\n LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n \n1)\u00a0<\/strong>De qualquer esp\u00e9cie e sempre por conta do locador: 2)<\/strong>\u00a0Loca\u00e7\u00e3o de temporada (Lei 8.245\/91), com prazo de at\u00e9 90 (noventa) dias: ADMINISTRA\u00c7\u00c3OD E BENS IM\u00d3VEIS<\/strong><\/p>\n \nSobre o aluguel e encargos recebidos:<\/strong><\/p>\n 8% a 10%\u00a0Valor m\u00ednimo de\u00a0R$ 50,00<\/p>\n NOTA: A administra\u00e7\u00e3o para clientes cuja carteira imobili\u00e1ria seja, comprovadamente, superior \u00e0 R$ 100.000,00(cem mil reais)\/m\u00eas, o percentual ser\u00e1:………………………………………….5% a 10%<\/p>\n EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS<\/strong><\/p>\n \nVenda de empreendimentos imobili\u00e1rios<\/strong><\/p>\n 4% a 6% LOTEAMENTOS<\/strong><\/p>\n Estudo, organiza\u00e7\u00e3o de vendas de \u00e1reas loteadas (urbanas), j\u00e1 aprovadas e registradas Estudo, organiza\u00e7\u00e3o de vendas de \u00e1reas loteadas (rurais),j\u00e1 aprovadas e registradas: ADMINISTRA\u00c7\u00c3O DE CONDOM\u00cdNIOS<\/strong><\/p>\n Sobre o arrecadado pelo condom\u00ednio mensalmente: Valor m\u00ednimo de: COMPRA<\/strong><\/p>\n Autoriza\u00e7\u00e3o expressa da procura de im\u00f3veis: ATIVOS IMOBILI\u00c1RIOS<\/strong><\/p>\n Intermedia\u00e7\u00e3o de Fundos Imobili\u00e1rios, cotas de cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio, certificados de receb\u00edveis do SFI e outros: PARECERES<\/strong><\/p>\n Parecer por escrito quanto \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, Sobre o valor apresentado os honor\u00e1rios ser\u00e3o fixados em: REMUNERA\u00c7\u00c3O POR SERVI\u00c7OS PRESTADOS<\/strong><\/p>\n \n….Como bem estabelece o Novo C\u00f3digo Civil \u2013 que se encontra em vigorar desde janeiro\/2003 \u2013, no Cap\u00edtulo XIII, artigo 725, \u201cA remunera\u00e7\u00e3o \u00e9 devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de media\u00e7\u00e3o, ou ainda que este n\u00e3o se efetive em virtude de arrependimento das partes\u201d. (Para mais informa\u00e7\u00f5es sobre corretagem imobili\u00e1ria, leia a \u00edntegra do Cap\u00edtulo XIII, na p\u00e1gina sobre \u201cLegisla\u00e7\u00e3o\u201d). segue link da mat\u00e9ria\u00a0http:\/\/bancodosimoveis.net\/qual-e-a-comissao-do-corretor-de-imoveis\/<\/a>\u00a0a reprodu\u00e7\u00e3o \u00a0dessa mat\u00e9ria \u00e9 permitida desde que preservada a fonte \u00e9 o link da postagem em seu conte\u00fado original, e ap\u00f3s pedido de autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n \n
\nEquivalente ao valor de 1 (um) aluguel<\/p>\n
\n30% sobre o valor recebido<\/p>\n
\nNOTA: N\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddas nos percentuais acima, as despesas de promo\u00e7\u00e3o e publicidade em geral.<\/p>\n
\n6% a 8%<\/p>\n
\n6% a 10%
\nNOTA : N\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddas nos percentuais acima, as despesas de promo\u00e7\u00e3o e publicidade em geral, bem como a administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\n5% a 10%<\/p>\n
\nR$ 850,00<\/p>\n
\n6% a 8%<\/p>\n
\n4% a 6%<\/p>\n
\n1%
\nValor m\u00ednimo de parecer por escrito: R$ 650,00
\nParecer verbal quanto a opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.
\nA partir do valor de 1 (uma) anuidade Vigente do CRECI\/SP.<\/p>\n
\n….No que concerne \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o da tabela de honor\u00e1rios, deve o corretor se ater tamb\u00e9m ao que determina o C\u00f3digo de \u00c9tica Profissional, aprovado pela Resolu\u00e7\u00e3o COFECI n\u00b0 326\/92, que estabelece, atrav\u00e9s do seu artigo 4\u00b0, inciso X: \u201cCumpre ao corretor de im\u00f3veis, em rela\u00e7\u00e3o aos clientes: …receber, somente de uma \u00fanica parte, comiss\u00f5es ou compensa\u00e7\u00f5es pelo mesmo servi\u00e7o prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdi\u00e7\u00e3o\u201d.
\n….E, no art. 6\u00b0, inciso V, do mesmo C\u00f3digo de \u00c9tica, \u00e9 estabelecido que: \u201c\u00c9 vedado ao corretor de im\u00f3veis: …receber comiss\u00f5es em desacordo com a tabela aprovada ou vantagens que n\u00e3o correspondam a servi\u00e7os efetiva e licitamente prestados\u201d.
\n….Ainda de acordo com a pr\u00f3pria Lei Federal n\u00b0 6.530\/78 (que regulamenta o exerc\u00edcio da profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis), em seu artigo 17, inciso IV, \u201cCompete aos Conselhos Regionais: …homologar, obedecidas \u00e0s peculiaridades locais, tabelas de pre\u00e7os de servi\u00e7os de corretagem para uso dos inscritos, elaboradas e aprovadas pelos sindicatos respectivos\u201d.
\n….E os valores constantes da atual tabela foram aprovados em Assembl\u00e9ia SCIESP em 27.janeiro.2009, a qual restou homologada pelo CRECI\/SP na 24\u00aa Reuni\u00e3o Plen\u00e1ria, em data de 27.janeiro.2009, recomendando-se sua divulga\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s da fixa\u00e7\u00e3o em local vis\u00edvel ao p\u00fablico.<\/p>\n
\n
\nIm\u00f3veis na Zona Leste<\/em><\/h2>\n
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