{"id":4659,"date":"2012-02-10T20:49:32","date_gmt":"2012-02-10T22:49:32","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=4659"},"modified":"2017-06-12T17:10:44","modified_gmt":"2017-06-12T20:10:44","slug":"contrato-de-locacao-para-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/contrato-de-locacao-para-temporada\/","title":{"rendered":"Contrato de loca\u00e7\u00e3o para temporada"},"content":{"rendered":"

Modelo de contrato de loca\u00e7\u00e3o para temporada<\/span><\/em><\/strong><\/h2>\n

CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O POR TEMPORADA<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

(SUGEST\u00c3O DE MINUTA B\u00c1SICA)<\/span><\/strong><\/p>\n

modelo de contrato de loca\u00e7\u00e3o para temporada, segue minuta sugerida pelo conselho regional de corretores de im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

LOCADOR(A)<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0 ……… (<\/em>qualificar de forma completa o(a) propriet\u00e1rio(a)) ……………………., <\/strong>brasileiro, solteiro, comerciante, portador da c\u00e9dula de identidade RG ………………….\/SSP.SP e inscrito no CPFMF sob n\u00ba ………………………….<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

LOCAT\u00c1RIO(A)<\/span><\/em><\/strong>:<\/span><\/em> ……… (<\/em>qualificar de forma completa o proponente) ………………………., brasileiro, casado, aut\u00f4nomo, portador da c\u00e9dula de identidade RG ……………..SSP\/SP e inscrito no CPFMF sob n\u00ba ………………., residente e domiciliado na rua ………….. n\u00ba ……., na cidade de ………….. <\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

OBJETO<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A CASA SOB N\u00ba ….., DA RUA <\/strong>…………………, na cidade de ………………., SP, com suas benfeitorias, instala\u00e7\u00f5es, m\u00f3veis e utens\u00edlios (<\/em>cuidados –<\/em><\/strong> os m\u00f3veis e utens\u00edlios devem estar relacionados no corpo do contrato, com a indica\u00e7\u00e3o do estado em que se encontram, sendo de todo prudente a men\u00e7\u00e3o do valor estimado de cada um). <\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por este particular instrumento, as partes supraqualificadas resolvem, de comum acordo e de livre e espontanea vontade, firmar um Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Por Temporada, tendo por objeto o im\u00f3vel declinado no pre\u00e2mbulo e a reger-se pelas seguintes cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es:<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

PRIMEIRA:<\/span><\/em><\/strong> O prazo da loca\u00e7\u00e3o \u00e9 de …………. (….) dias (<\/em>cuidados<\/em><\/strong> – <\/em>prazo m\u00e1ximo de noventa dias), iniciando-se no dia 00 de ……… de 0000 e findando-se em 00 de ………. de 0000, quando ent\u00e3o ser\u00e1 considerada finda, independentemente de notifica\u00e7\u00e3o judicial ou extrajudicial, oportunidade em que dever\u00e1 o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) proceder a restitui\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, completamente livre e desocupado. <\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/em><\/strong>: O aluguel convencionado \u00e9 de R$ ………. (…………………..) por dia, nele inclu\u00eddas as taxas e impostos incidentes, inclusive o pr\u00eamio de seguro conta inc\u00eandio, tendo o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) efetuado neste ato o pagamento da import\u00e2ncia de R$ ………… (………), correspondente ao valor integral do per\u00edodo de vig\u00eancia da loca\u00e7\u00e3o, em boa e corrente moeda nacional, da qual d\u00e1 o(a) LOCADOR(A) quita\u00e7\u00e3o (ou atrav\u00e9s do cheque n\u00ba …, do banco ………., ag. ……….)<\/em> (cuidados<\/strong>: o recebimento em cheque \u00e9 contraproducente, pois o proponente j\u00e1 estar\u00e1 no im\u00f3vel por ocasi\u00e3o da compensa\u00e7\u00e3o).<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

TERCEIRA:<\/span><\/em><\/strong> O im\u00f3vel objeto deste instrumento \u00e9 locado exclusivamente para servir de resid\u00eancia tempor\u00e1ria ao(a) LOCAT\u00c1RIO(A) e sua fam\u00edlia, composta de quatro (04) adultos e duas (duas) crian\u00e7as, n\u00e3o podendo sua ocupa\u00e7\u00e3o superar esse n\u00famero, sob pena de acr\u00e9scimo no valor do aluguel de R$ …….. (por extenso) por dia e por cada pessoa excedente. Outrossim, sua destina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e1 ser alterada, substitu\u00edda ou acrescida de qualquer outra, vedada, igualmente a subloca\u00e7\u00e3o, cess\u00e3o ou transfer\u00eancia deste contrato, bem como o empr\u00e9stimo, parcial ou total do im\u00f3vel locado.\u00a0 <\/em><\/p>\n

(<\/em>Observa\u00e7\u00e3o<\/strong>: O c\u00e1lculo da multa dever\u00e1 ser proporcional ao valor do aluguel em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00famero de ocupantes. Um aluguel de R$ 1.000.00 para cinco dias, implica em R$ 200.00 di\u00e1rios. Se forem cinco pessoas, cada pessoa estar\u00e1 pagando R$ 40.00 por dia. Logo a multa dever\u00e1 ser calculada em torno desse valor. Cumpre ressaltar que essa multa \u00e9 muito dif\u00edcil de se tornar efetiva, pois, para sua cobran\u00e7a se faz necess\u00e1rio a prova da ocupa\u00e7\u00e3o indevida. E essa prova s\u00f3 pode ser obtida atrav\u00e9s da abertura de um procedimento, com notifica\u00e7\u00e3o e oportunidade de defesa. Como muitas vezes o prazo de ocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 curto, a cobran\u00e7a s\u00f3 poder\u00e1 ocorrer atrav\u00e9s do Poder Judici\u00e1rio). <\/em><\/p>\n

01<\/em><\/p>\n

QUARTA:<\/span><\/em><\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0 O im\u00f3vel objeto deste, foi devidamente vistoriado pelo(a) LOCAT\u00c1RIO(A), que constatou encontrar-se em perfeitas condi\u00e7\u00f5es de habitabilidade, com pintura nova, portas com fechaduras em funcionamento e munidas das correspondentes chaves, azulejos da cozinha e banheiro inteiros, aberturas com ferragens em condi\u00e7\u00f5es e vidros inteiros, instala\u00e7\u00e3o el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica em condi\u00e7\u00f5es. Outrossim, conferiu o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) a exist\u00eancia e o estado dos m\u00f3veis e utens\u00edlios existentes no im\u00f3vel, a seguir relacionados: <\/em><\/p>\n

(01) fog\u00e3o a g\u00e1s marca ……….., modelo ………, cor ……….., ……bocas, n\u00ba de s\u00e9rie ……….., 110 v, em bom estado de conserva\u00e7\u00e3o, avaliado em R$ 100.00;<\/em><\/p>\n

(01) botij\u00e3o de g\u00e1s para 13 litros, marca ……….., cheio e em bom estado de conserva\u00e7\u00e3o; avaliado em R$ 25.00; <\/em><\/p>\n

(01) geladeira el\u00e9trica marca …………., modelo …………., …… litros, cor ………., 110 v, com freezer, n\u00ba de s\u00e9rie ………………., em bom estado de conserva\u00e7\u00e3o, avaliado em R$ 400.00 ;<\/em><\/p>\n

(02) sof\u00e1s ……..etc., etc., <\/em><\/p>\n

(01) chuveiro el\u00e9trico marca …. etc. <\/em><\/p>\n

(<\/em>cuidados<\/strong> – descrever todos os m\u00f3veis e utens\u00edlios, inclusive lou\u00e7as e talheres. O que n\u00e3o estiver na rela\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e1 ser cobrado depois. A rela\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita em anexo ao contrato. Nesse caso, a reda\u00e7\u00e3o final da cl\u00e1usula dever\u00e1 ser: ………<\/em>e utens\u00edlios existentes no im\u00f3vel, conforme rela\u00e7\u00e3o em anexo, a qual, devidamente rubricada pelas partes, passa a integrar o presente contrato<\/em>).<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

QUINTA<\/span><\/em><\/strong>: \u00a0\u00a0\u00a0 Uma vez finda a loca\u00e7\u00e3o, dever\u00e1 o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) proceder a devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e dos m\u00f3veis e utens\u00edlios relacionados, nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que lhe foram entregues, raz\u00e3o pela qual, no momento da restitui\u00e7\u00e3o das chaves, proceder-se-\u00e1 a uma nova vistoria. <\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00a7 PRIMEIRO<\/span><\/em><\/strong>: Constatadas eventuais irregularidades e a necessidade de reparos no im\u00f3vel em decorr\u00eancia de uso indevido, dever\u00e1 o(a) LOCADOR(A) apresentar de imediato ao(a) LOCAT\u00c1RIO(A), um or\u00e7amento pr\u00e9vio assinado por profissional do ramo, sendo-lhe facultado pagar o valor nele declinado, liberando-se assim de eventuais \u00f4nus em raz\u00e3o de demora e\/ou imperfei\u00e7\u00f5es nos servi\u00e7os, ou contratar por sua pr\u00f3pria conta e risco m\u00e3o-de-obra especializada, tornando-se nessa condi\u00e7\u00e3o respons\u00e1vel por eventuais imperfei\u00e7\u00f5es dos servi\u00e7os e pelo pagamento dos alugueres devidos no per\u00edodo despendido para a sua execu\u00e7\u00e3o. <\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00a7 SEGUNDO<\/span><\/em><\/strong>: Constatadas eventuais irregularidades nos m\u00f3veis e utens\u00edlios, seja em raz\u00e3o de falta ou altera\u00e7\u00e3o nas suas condi\u00e7\u00f5es, ter\u00e1 o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) a faculdade de efetuar a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos, por outros de mesma marca e modelo e no mesmo estado de conserva\u00e7\u00e3o, ou pagar diretamente ao(a) LOCADOR(A) o valor estimado de cada um. \u00a0<\/em><\/p>\n

SEXTA<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obriga-se o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) a manter o im\u00f3vel sempre limpo e bem cuidado, na vig\u00eancia da loca\u00e7\u00e3o, correndo por sua conta e risco, n\u00e3o s\u00f3 os pequenos reparos tendentes a sua conserva\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m as multas a que der causa, por inobserv\u00e2ncia de quaisquer leis, decretos e\/ou regulamentos.<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

S\u00c9TIMA<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 O(A) LOCAT\u00c1RIO(A) n\u00e3o poder\u00e1 fazer no im\u00f3vel ou em suas depend\u00eancias, quaisquer obras ou benfeitorias, sem pr\u00e9via e expressa anu\u00eancia da LOCADOR, n\u00e3o lhe cabendo direito de reten\u00e7\u00e3o, por aquelas que, mesmo necess\u00e1rias ou consentidas, venham a ser realizadas.<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00a7 \u00daNICO<\/span><\/em><\/strong>: Caso n\u00e3o convenha ao(a) LOCADOR(A) a perman\u00eancia de quaisquer obras ou benfeitorias realizadas pelo(a) LOCAT\u00c1RIO(A), mesmo necess\u00e1rias ou consentidas, dever\u00e1 este, uma vez finda a loca\u00e7\u00e3o, remov\u00ea-las \u00e0s suas expensas, de modo a devolver o im\u00f3vel nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que o recebeu. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a002<\/em><\/p>\n

OITAVA<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obriga-se desde j\u00e1 o(a) LOCAT\u00c1RIO(A), a respeitar os regulamentos e as leis vigentes, bem como o direito de vizinhan\u00e7a, evitando a pr\u00e1tica de quaisquer atos que possam perturbar a tranq\u00fcilidade ou amea\u00e7ar a sa\u00fade p\u00fablica.<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

NONA<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como fiadores e principais pagadores de todas as obriga\u00e7\u00f5es que incumbem ao(a) LOCAT\u00c1RIO(A) (<\/em>cuidados<\/strong> – muito embora seja uma loca\u00e7\u00e3o por temporada, os riscos s\u00e3o os mesmos de qualquer outra loca\u00e7\u00e3o, bastando-se imaginar a possibilidade de que o locat\u00e1rio n\u00e3o venha a desocupar o im\u00f3vel no prazo previsto, ou mesmo da necessidade de reparos no im\u00f3vel. Caso o propriet\u00e1rio concorde em receber a garantia locat\u00edcia atrav\u00e9s de cau\u00e7\u00e3o ou seguro-fian\u00e7a, consignar em documento \u00e0 parte ter partido dele essa op\u00e7\u00e3o, isentando a imobili\u00e1ria de eventuais responsabilidades e substituir essa cl\u00e1usula.), por for\u00e7a de lei ou do \u00a0presente \u00a0contrato \u00a0e \u00a0at\u00e9 \u00a0a \u00a0efetiva \u00a0desocupa\u00e7\u00e3o \u00a0do \u00a0im\u00f3vel, nas condi\u00e7\u00f5es previstas pela cl\u00e1usula quinta deste, assinam ….. e sua mulher ……, ele servidor p\u00fablico, portador da c\u00e9dula de identidade RG ………\/SSP.SP e inscrito no CPFMF sob n\u00ba ….. e ela do lar, portadora da c\u00e9dula de identidade RG ……\/SSP.SP e inscrita no CPFMF sob n\u00ba ….., ambos brasileiros, casados pelo regime da comunh\u00e3o universal de bens, antes da vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, residentes e domiciliados na rua …….. n\u00ba …., na cidade de ……, SP., que neste ato renunciam ao benef\u00edcio de ordem, segundo estabelecido no artigo 827, do C\u00f3digo Civil (<\/em>cuidados<\/strong> – se faz necess\u00e1rio o mesmo procedimento de informa\u00e7\u00f5es cadastrais e obten\u00e7\u00e3o de matr\u00edcula do Of\u00edcio Predial, para prova da propriedade de im\u00f3vel sem \u00f4nus, no mesmo local da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Como medida de cautela, em face do decidido pelo STF, nos autos do RE 352940, entendendo ser impenhor\u00e1vel a resid\u00eancia do fiador, se recomenda a aceita\u00e7\u00e3o de fiador propriet\u00e1rio de mais um im\u00f3vel, al\u00e9m daquele que lhe serve de resid\u00eancia. Justamente em face dessa decis\u00e3o, a garantia de cau\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, de h\u00e1 muito recomendada pelos profissionais que se ativam no ramo de administra\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00f5es, tornou-se a melhor op\u00e7\u00e3o).<\/em><\/p>\n

\u00a7 \u00daNICO<\/span><\/em><\/strong>: Fica convencionado que os fiadores supramencionados n\u00e3o se eximir\u00e3o da obriga\u00e7\u00e3o ora assumida, caso a loca\u00e7\u00e3o, seja por for\u00e7a de lei, de contrato ou por ajuste unilateral feito com o(a) LOCADOR(A), se prorrogue por prazo superior ao convencionado, tornando-se inoperante, pois, o disposto no artigo 835, do C\u00f3digo Civil. <\/em><\/p>\n

ou<\/em><\/strong><\/p>\n

NONA<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como garantia da presente loca\u00e7\u00e3o, entrega o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) a t\u00edtulo de cau\u00e7\u00e3o, a import\u00e2ncia de R$ ………. (…….) (<\/em>cuidados<\/strong> \u2013 n\u00e3o poder\u00e1 exceder a tr\u00eas meses de aluguel e deve ser depositada em conta-poupan\u00e7a de institui\u00e7\u00e3o oficial), em boa e corrente moeda nacional, a lhe ser restitu\u00edda, uma vez finda a loca\u00e7\u00e3o e devolvido o im\u00f3vel com todos os seus acess\u00f3rios, nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que o recebeu. \u00a0<\/em><\/p>\n

ou<\/em><\/strong><\/p>\n

NONA<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como garantia da presente loca\u00e7\u00e3o, apresenta o(a) LOCAT\u00c1RIO(A) a ap\u00f3lice n\u00ba ……….., da Companhia de Seguros ……………………., com vig\u00eancia de ………….. dias. (<\/em>cuidados<\/strong>: para ter validade, se faz necess\u00e1rio o pagamento do pr\u00eamio, nem sempre adimplido pelo locat\u00e1rio, cabendo nesse caso, \u00e0 administradora ou ao propriet\u00e1rio arcar com esse \u00f4nus, para n\u00e3o ficar sem a garantia. Outrossim, o prazo de vig\u00eancia do seguro pode n\u00e3o coincidir com o da loca\u00e7\u00e3o, no caso de n\u00e3o ser entregue o im\u00f3vel ao t\u00e9rmino da loca\u00e7\u00e3o, devendo ser observada atentamente a \u00e9poca de renova\u00e7\u00e3o do seguro. Se a loca\u00e7\u00e3o restar sem garantia, ser\u00e1 a administradora responsabilizada pelos eventuais preju\u00edzos causados ao locador).<\/em><\/p>\n

ou<\/em><\/strong><\/p>\n

NONA<\/span><\/em><\/strong>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para fins de garantia das obriga\u00e7\u00f5es decorrentes da presente loca\u00e7\u00e3o, JOS\u00c9 CARLOS DO AMARAL e sua esposa MARIA DO CARMO AMARAL (<\/em>qualificar de forma completa ambos), d\u00e3o em CAU\u00c7\u00c3O o im\u00f3vel de sua propriedade, consistente de \u201cUM TERRENO, situado nesta cidade, no local denominado …………(<\/em>copiar o texto integral da matr\u00edcula), tudo conforme declinado na matr\u00edcula n\u00ba 10.168, do Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis de Sorocaba,\u00a0 devendo\u00a0 ser\u00a0 procedida\u00a0 a competente averba\u00e7\u00e3o do presente contrato \u00e0 margem da mesma. (<\/em>sugest\u00e3o<\/strong> – a fim de evitar surpresas na hora de averbar o contrato, sugere-se levar o modelo para an\u00e1lise do Oficial do Cart\u00f3rio antes de sua assinatura, pois, sempre existe a possibilidade de entendimentos diferentes sobre o seu preenchimento de \u201crequisitos legais\u201d para fins de pr\u00e1tica do ato).\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 03<\/em><\/p>\n

D\u00c9CIMA<\/span><\/em><\/strong>:<\/em><\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Qualquer toler\u00e2ncia ou concess\u00e3o, com o fito de resolver extrajudicialmente quest\u00e3o legal ou contratual, n\u00e3o se constituir\u00e1 em precedente invoc\u00e1vel pelo(a) LOCAT\u00c1RIO(A) e nem modificar\u00e1 quaisquer das condi\u00e7\u00f5es estabelecidas neste instrumento.<\/em><\/p>\n

D\u00c9CIMA-<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

PRIMEIRA<\/span><\/em><\/strong>: Em caso de morte, exonera\u00e7\u00e3o, fal\u00eancia ou insolv\u00eancia de quaisquer dos fiadores, obriga-se o(a) LOCAT\u00c1RIO(A), num prazo de quinze (15) dias, contados da verifica\u00e7\u00e3o do fato, a apresentar substituto id\u00f4neo ao(a) LOCADOR(A), \u00e0 ju\u00edzo deste. <\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

D\u00c9CIMA-<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/em><\/strong>: Sempre que as partes forem obrigadas a se valer de medidas judiciais para a defesa de direitos decorrentes deste instrumento, o valor devido a t\u00edtulo de honor\u00e1rios, ser\u00e1 de 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa, elegendo, desde j\u00e1, o foro da cidade de ………………… (<\/em>da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel), para a solu\u00e7\u00e3o das quest\u00f5es dele emergentes. <\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente, em tr\u00eas (03) vias, de igual teor e forma, na presen\u00e7a das testemunhas retro, para que surta seus legais e jur\u00eddicos efeitos, obrigando-se por si, seus herdeiros e\/ou sucessores, ao fiel cumprimento de todas as suas cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es.<\/em><\/p>\n

……….., 00 de ………….. de 0000<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ………………………………………………\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 …………………………………………<\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Locador\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Locat\u00e1rio<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0………………………………………………\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 …………………………………………..<\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Fiador\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Fiadora<\/em><\/p>\n

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TESTEMUNHAS<\/span><\/em><\/p>\n

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OBSERVA\u00c7\u00c3O FINAL<\/span><\/em><\/strong>: Reportar-se ao texto das observa\u00e7\u00f5es inseridas nas minutas dos contratos residenciais e n\u00e3o residenciais. A presente minuta \u00e9 apenas uma sugest\u00e3o, nela informadas as cl\u00e1usulas b\u00e1sicas de um contrato de loca\u00e7\u00e3o por temporada, \u00e0s quais dever\u00e3o ser adicionadas outras que vierem a ser necess\u00e1rias, em face das caracter\u00edsticas particulares de cada neg\u00f3cio.<\/em><\/strong><\/p>\n

fonte site do creci de S\u00e3o Paulo<\/p>\n

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<\/h2>\n

www.altopedroso.com.br<\/a><\/p>\n

PABX (11) 2032-4040<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Modelo de contrato de loca\u00e7\u00e3o para temporada, observa\u00e7\u00f5es inseridas nas minutas dos contratos residenciais e n\u00e3o residenciais. A presente minuta \u00e9 apenas uma sugest\u00e3o basica que deve ser adaptada, Blog Patrocinado Por :<\/p>\n

http:\/\/www.altopedroso.com.br<\/p>\n

os melhores im\u00f3veis est\u00e3o aqui<\/p>\n

..:: Alto Pedros<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9639,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1380,1],"tags":[1082,1083,1081],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4659"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4659"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9640,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4659\/revisions\/9640"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9639"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}