{"id":4612,"date":"2012-01-26T19:03:26","date_gmt":"2012-01-26T19:03:26","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=4612"},"modified":"2017-06-13T09:49:02","modified_gmt":"2017-06-13T12:49:02","slug":"imoveis-para-a-terceira-idade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/imoveis-para-a-terceira-idade\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis para a terceira idade"},"content":{"rendered":"

O envelhecimento da popula\u00e7\u00e3o brasileira tamb\u00e9m est\u00e1 movendo o mercado imobili\u00e1rio. Se j\u00e1 tinham, em sua grande maioria, op\u00e7\u00f5es de lazer para crian\u00e7as e adolescentes, os novos condom\u00ednios agora trazem facilidades para idosos.<\/p>\n

\"imoveis<\/a>
imoveis terceira idade<\/figcaption><\/figure>\n

Foi a partir de uma experi\u00eancia na Pompeia (zona oeste de S\u00e3o Paulo), em 2008, que a Tecnisa desenvolveu o projeto para maduros. A inten\u00e7\u00e3o era fazer um condom\u00ednio para rec\u00e9m-casados com filhos, mas as vendas revelaram outro tipo de propriet\u00e1rio.<\/p>\n

“Vimos que 15% dos compradores eram pessoas acima de 55 anos. A gente est\u00e1 acompanhando essa curva do envelhecimento da popula\u00e7\u00e3o, e \u00e9 bom perceber que n\u00e3o \u00e9 uma fatia irrelevante do mercado”, diz a gerente de projetos Patr\u00edcia Valadares.<\/p>\n

Para direcionar a constru\u00e7\u00e3o dos novos condom\u00ednios, a empresa reuniu geriatras, geront\u00f3logos (estudiosos da vida idosa) e arquitetos especializados em design universal, que faz adapta\u00e7\u00f5es para garantir o acesso para pessoas com limita\u00e7\u00f5es de movimento em im\u00f3veis residenciais e comerciais.<\/p>\n

ADAPTA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/p>\n

As altera\u00e7\u00f5es acontecem dentro dos apartamentos e nas \u00e1reas comuns. A instala\u00e7\u00e3o de interruptores mais baixos e tomadas mais altas para diminuir o esfor\u00e7o para abaixar e levantar, o uso de ma\u00e7anetas em forma reta a fim de facilitar a abertura das portas e a instala\u00e7\u00e3o de pisos de mesmo padr\u00e3o para evitar desn\u00edveis s\u00e3o algumas das mudan\u00e7as nas casas.<\/p>\n

Nos espa\u00e7os do condom\u00ednio, escadas das piscinas foram constru\u00eddas em alvenaria e com corrim\u00e3o, barras de alum\u00ednio identificam vidros dos pr\u00e9dios e at\u00e9 o porcelanato, usado por diversos lan\u00e7amentos, foi substitu\u00eddo. “Trocamos por madeira porque a luz reflete no ch\u00e3o e pode provocar acidentes para quem tem problemas de vis\u00e3o”, diz Valadares.<\/p>\n

Com o conceito, foram lan\u00e7ados dez pr\u00e9dios no bairro do Marap\u00e9, em Santos (a 72 km de S\u00e3o Paulo), conhecida por ser a escolha de muitos aposentados para morar ap\u00f3s sair do trabalho. No total, s\u00e3o 1.627 apartamentos: oito blocos com dois quartos, previstos para junho de 2012, e outros dois, de tr\u00eas dormit\u00f3rios, que devem ficar prontos um ano depois.<\/p>\n

Uma das compradoras \u00e9 a secret\u00e1ria executiva paulistana Elizabeth Henriques, 59, que se mudar\u00e1 para o litoral com o marido quando se aposentar, em busca de melhor qualidade de vida. “Esperamos ter vizinhos de nossa faixa et\u00e1ria ou pr\u00f3xima a ela. Gostamos de prosa e mais ainda com pessoas da mesma idade.”<\/p>\n

ACESSO PARA TODOS<\/strong><\/p>\n

Em Suzano e Mogi das Cruzes (Grande S\u00e3o Paulo), pesquisas de mercado levaram a J. Bianchi a construir dois pr\u00e9dios com design universal em 2008. Com a venda dos edif\u00edcios, foram lan\u00e7ados outros dois condom\u00ednios nessas cidades em 2010. Segundo a construtora, j\u00e1 foram negociados 70% dos apartamentos.<\/p>\n

“Percebemos uma aceita\u00e7\u00e3o maior entre propriet\u00e1rios mais velhos e tivemos at\u00e9 cadeirantes que escolheram o pr\u00e9dio por causa das mudan\u00e7as”, afirma a gerente de projetos Juliana Tartaglia.<\/p>\n

Al\u00e9m das adapta\u00e7\u00f5es das construtoras para esse p\u00fablico, entidades de assist\u00eancia a idosos tamb\u00e9m come\u00e7aram a fazer condom\u00ednios dedicados a essa faixa et\u00e1ria.<\/p>\n

Em S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto (a 438 km de S\u00e3o Paulo), a Agerip (Associa\u00e7\u00e3o Geronto-Geri\u00e1trica de S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto) criou um condom\u00ednio destinado para maiores de 55 anos. A entidade oferece o terreno e a ajuda de um engenheiro especializado em casas para idosos para a constru\u00e7\u00e3o de chal\u00e9s, que \u00e9 pago pelo comprador.<\/p>\n

De acordo com a entidade, um t\u00edtulo, que custa R$ 15 mil, d\u00e1 direito ao usufruto eterno da casa. A associa\u00e7\u00e3o afirma que 40 resid\u00eancias j\u00e1 t\u00eam moradores, enquanto outras 63 ser\u00e3o constru\u00eddas.<\/p>\n

CUIDADOS NA SUA CASA<\/strong><\/p>\n

Banheiros:<\/strong>\u00a0a instala\u00e7\u00e3o de barras de apoio nos vasos sanit\u00e1rios e no box facilitam a locomo\u00e7\u00e3o. Para ajudar a abrir as torneiras e o chuveiro, o uso de registros monocomando ou com pontas, que podem girar para \u00e1guas quente, morna e fria, ameniza a abertura do chuveiro.<\/p>\n

Ma\u00e7anetas:<\/strong>\u00a0os modelos de alavanca devem ser adotados, pois s\u00e3o mais f\u00e1ceis de abrir que os redondos (ou bolinha), que precisam de mais for\u00e7a nas m\u00e3os para girar.<\/p>\n

Pisos:<\/strong>\u00a0evite os pisos brilhantes e que precisam ser encerados. Al\u00e9m do risco de escorregar, a luz pode refletir no piso e dificultar a vis\u00e3o dos mais velhos. Prefira pisos de madeira e cer\u00e2micas foscas. Evitar tamb\u00e9m os ressaltos entre os pisos dos c\u00f4modos.<\/p>\n

Portas:<\/strong>\u00a0prefira as de correr, pois exigem menos for\u00e7a para abrir. Os espa\u00e7os de passagem tamb\u00e9m devem ser maiores, pelo menos com 80 cm de v\u00e3o livre, para garantir a entrada e sa\u00edda sem problemas com acompanhantes ou aparelhos como cadeira de rodas e andadores.
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\nInterruptores e Tomadas:<\/strong>\u00a0os bot\u00f5es devem ser mais baixos que o normal, com, no m\u00e1ximo, 1 metro de altura, a fim de minimizar o esfor\u00e7o. Pelo mesmo motivo, a tomada deve ser mais alta. A regra tamb\u00e9m pode ser aplicada para descargas e registros.<\/p>\n

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Fonte:\u00a0Jornal Floripa<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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