{"id":4029,"date":"2012-01-07T13:04:17","date_gmt":"2012-01-07T13:04:17","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=4029"},"modified":"2017-06-13T10:27:03","modified_gmt":"2017-06-13T13:27:03","slug":"poluicao-sonora-desvaloriza-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/poluicao-sonora-desvaloriza-imoveis\/","title":{"rendered":"Polui\u00e7\u00e3o sonora desvaloriza im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">S\u00e3o Paulo, SP &#8211; Obras, tr\u00e2nsito, cruzamentos, buzinas&#8230; \u00e9 cada vez mais comum em grandes cidades e centros urbanos como S\u00e3o Paulo ter a polui\u00e7\u00e3o sonora como uma grande inimiga, que afeta as pessoas dentro de suas pr\u00f3prias resid\u00eancias. Regi\u00f5es onde h\u00e1 barulho excessivo e constante podem sofrer desvaloriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, mesmo em regi\u00f5es nobres e centrais.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/bancodosimoveis.net\/poluicao-sonora-desvaloriza-imoveis\/poluicao-sonora\/\" rel=\"attachment wp-att-4030\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4030\" title=\"poluicao sonora\" src=\"http:\/\/bancodosimoveis.net\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/poluicao-sonora.jpg\" alt=\"\" width=\"225\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/blog-bdi.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/01172359\/poluicao-sonora.jpg 225w, https:\/\/blog-bdi.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/01172359\/poluicao-sonora-60x60.jpg 60w\" sizes=\"(max-width: 225px) 100vw, 225px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Jo\u00e3o Carlos Jimenez Horta, dirigente da Administradora e Imobili\u00e1ria ORG, explica que \u00e9 importante avaliar se o inc\u00f4modo \u00e9 tempor\u00e1rio, como no caso de obras. Mas, muitas vezes a polui\u00e7\u00e3o sonora faz parte da regi\u00e3o e pode ocorrer uma desvaloriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel tanto com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 compra, como ao aluguel.<\/p>\n<p>Contudo, quando a desvaloriza\u00e7\u00e3o ocorre, h\u00e1 quem fa\u00e7a do lim\u00e3o uma limonada. \u201cAlguns clientes preferem morar num im\u00f3vel pouco mais em conta e investir num isolamento ac\u00fastico, neutralizando o barulho que vem da rua\u201d, comenta o dirigente.<\/p>\n<p>Os limites de ru\u00eddos s\u00e3o definidos pela Lei de Zoneamento. Na cidade de S\u00e3o Paulo, nas \u00e1reas residenciais o permitido \u00e9 de 50 decib\u00e9is, entre 07 e 22 horas. Das 22 \u00e0s 07 \u00e9 de 45 decib\u00e9is, o equivalente a uma rua sem tr\u00e1fego. Horta alerta que \u00e9 necess\u00e1rio prestar aten\u00e7\u00e3o e refletir sobre as op\u00e7\u00f5es e caracter\u00edsticas do im\u00f3vel escolhido, e antes de comprar ou alugar, pesar bem os pr\u00f3s e os contras, priorizando aspectos como seguran\u00e7a, servi\u00e7os, polui\u00e7\u00e3o sonora e do ar.<\/p>\n<p>As queixas de paulistanos sobre ru\u00eddos excessivos (da rua ou dos vizinhos) devem ser encaminhadas ao Programa de Sil\u00eancio Urbano da Prefeitura de S\u00e3o Paulo (PSIU), que no per\u00edodo de janeiro a abril registrou 9.167 reclama\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>As den\u00fancias podem ser feitas pelo telefone 156 ou nas subprefeituras. Para que a a\u00e7\u00e3o tenha mais efici\u00eancia, \u00e9 importante que a pessoa informe o hor\u00e1rio de maior incid\u00eancia de barulho e o tipo de atividade que o provoca. O denunciante tamb\u00e9m deve identificar-se com nome completo, endere\u00e7o e telefone. Os dados pessoais s\u00e3o guardados sob sigilo e n\u00e3o s\u00e3o divulgados, garante a prefeitura.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p align=\"center\"><strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<div dir=\"ltr\" style=\"text-align: left;\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jo\u00e3o Carlos Jimenez Horta, dirigente da Administradora e Imobili\u00e1ria ORG, explica que \u00e9 importante avaliar se o inc\u00f4modo \u00e9 tempor\u00e1rio, como no caso de obras. 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