{"id":3513,"date":"2011-10-28T22:37:55","date_gmt":"2011-10-28T22:37:55","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=3513"},"modified":"2017-06-13T17:26:21","modified_gmt":"2017-06-13T20:26:21","slug":"porque-os-inquilinos-destroem-os-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/porque-os-inquilinos-destroem-os-imoveis\/","title":{"rendered":"Porque os inquilinos destroem os im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Im\u00f3veis destru\u00eddos por inquilinos quais os motivos ?<\/h2>\n

<\/h2>\n

Em muitos anos imobili\u00e1rios aonde presenciei v\u00e1rios contratos de loca\u00e7\u00e3o, muitas vistorias e in\u00fameros desentendimentos sobre o bem em quest\u00e3o, pude ver que os inquilinos em sua grande maioria n\u00e3o zelam pelo patrim\u00f4nio alheio, \u00a0e como diria o s\u00e1bio Nicolau Maquiavel :<\/strong><\/span><\/p>\n

”Pode-se dizer dos homens, de modo geral, que s\u00e3o ingratos, vol\u00faveis, dissimulados; procuram se esquivar dos perigos e s\u00e3o gananciosos”<\/strong><\/p>\n

\"porque<\/a>
porque o inquilinos detroem os imoveis<\/figcaption><\/figure>\n

em resumo Maquiavel quis dizer que a natureza humana \u00e9 m\u00e1, e concordo pois vejo que em 90% dos casos os inquilinos destroem os im\u00f3veis ap\u00f3s a sa\u00edda, poderiam cuidar como se deles fossem, mas preferem o desleixo e pensam da seguinte forma ” eu pago a porcaria desse aluguel que se dane o im\u00f3vel”.<\/p>\n

Das exce\u00e7\u00f5es sobre inquilinos<\/h2>\n

N\u00e3o posso dizer que s\u00e3o todos os inquilino que n\u00e3o zelam pelo patrim\u00f4nio alheio, pois existem casos aqui na minha administra\u00e7\u00e3o de locat\u00e1rios, que alem de serem \u00f3timos pagadores, cuidam da manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, fazendo pinturas anuais, limpando as calhas, revisando a parte el\u00e9trica, em resumo cuidam do im\u00f3vel como se fosse dele, esse inquilino \u00e9 raro mais ainda existe.<\/p>\n

Inquilino raro x inquilino destruidor<\/h2>\n

acredito muito na lei de causa e efeito e percebi o seguinte, que a maioria dos inquilinos que acabam com o im\u00f3vel, sempre est\u00e3o na mesma situa\u00e7\u00e3o ou seja continuam de aluguel para o resto da vida, essa situa\u00e7\u00e3o se enquadra em mais de 95% ( noventa e cinco por cento ) dos inquilinos que destroem o im\u00f3vel, eles recebem do universo justamente o que semeiam.<\/p>\n

J\u00e1 com os bons inquilinos aqueles que citei ( os raros ) a situa\u00e7\u00e3o \u00e9 inversa, em mais de 90% ( noventa por cento ) dos casos, esses inquilinos recebem do universo aquilo que plantam, eles cuidam do im\u00f3vel como se deles fossem, e o universo os recompensa com a casa pr\u00f3pria, a maioria dos bons inquilinos consegue se tornar propriet\u00e1rio, isso n\u00e3o \u00e9 conversa de corretor ou papo de dono de imobili\u00e1ria, mas sim um pequeno estudo que fiz ao longo de minha carreira, nos v\u00e1rios im\u00f3veis que administro e a verdade \u00e9 simples :<\/p>\n

pense que o im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 seu e n\u00e3o cuide dele como se fosse dono, o universo entender\u00e1 o seguinte, essa pessoa n\u00e3o tem planos de ter uma casa.<\/p>\n

agora pense o seguinte eu cuidarei desse im\u00f3vel como se fosse meu, e o universo entender\u00e1 o seguinte, essa pessoa pensa como propriet\u00e1rio, age como propriet\u00e1rio e cuida do im\u00f3vel como propriet\u00e1rio, ent\u00e3o devo torna-l\u00e1 dona de uma propriedade, entendam como quiserem mais isso eu vejo acontecer sempre …<\/p>\n

Artigo de S\u00e9rgio F. Barbosa<\/strong><\/p>\n

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