{"id":1145,"date":"2010-09-19T01:10:25","date_gmt":"2010-09-19T04:10:25","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=1145"},"modified":"2017-06-20T16:11:24","modified_gmt":"2017-06-20T19:11:24","slug":"estadio-do-corinthans-x-imoveis-em-itaquera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/estadio-do-corinthans-x-imoveis-em-itaquera\/","title":{"rendered":"Est\u00e1dio do Corinthians x Im\u00f3veis em Itaquera"},"content":{"rendered":"

Im\u00f3veis em Itaquera X Est\u00e1dio do Corinthians<\/h1>\n

Est\u00e1dio do Corinthians <\/strong>x im\u00f3veis em\u00a0<\/strong>Itaquera<\/b>, dizem que os benef\u00edcios ser\u00e3o estrondosos para a regi\u00e3o da zona leste, est\u00e3o falando at\u00e9 em plano de desenvolvimento para a zona leste, incentivos fiscais, fala-se at\u00e9 em plano de desenvolvimento econ\u00f4mico, se cogita at\u00e9 que a regi\u00e3o de Itaquera em menos de 10 anos ser\u00e1 comparada com a regi\u00e3o da An\u00e1lia franco, bom em meu simples ponto de vista, vejo as coisas um pouco diferentes, teve muito peixe grande com informa\u00e7\u00e3o privilegiada comprando v\u00e1rios im\u00f3veis na regi\u00e3o de Itaquera antes desse boom de especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, fazendo um verdadeiro e escancarado trafico de influ\u00eancia, a casos de clientes que possuem im\u00f3veis em Itaquera que j\u00e1 majoraram o pre\u00e7o em 50% – s\u00f3 quero ver quando os ilustres torcedores do Corinthians come\u00e7arem a quebrar tudo no per\u00edmetro, se essa super avalia\u00e7\u00e3o vai continuar.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Especula\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria nos Im\u00f3veis em Itaquera<\/h2>\n

Im\u00f3veis em Itaquera a especula\u00e7\u00e3o \u00e9 monstruosa, acho no m\u00ednimo engra\u00e7ado tem clientes que se sabem que a prefeitura vai abrir um albergue nas proximidades j\u00e1 querem aumentar os pre\u00e7os dos im\u00f3veis, acredito que chegar\u00e1 uma hora em Itaquera em que os pre\u00e7os ficar\u00e3o impratic\u00e1veis leia-se bolha imobili\u00e1ria, os propriet\u00e1rios v\u00e3o pedir t\u00e3o alto que a transa\u00e7\u00e3o n\u00e3o ocorrer\u00e1, e ai \u00e9 que eu quero ver como o mercado vai reagir, os propriet\u00e1rios ser\u00e3o obrigados a abaixar o pre\u00e7o ou ficar\u00e3o com seus im\u00f3veis encalhados.<\/p>\n

Viabilidade do Projeto do Estadio do Corinthans<\/h3>\n

O estudo de demanda revelava, \u00a0que o est\u00e1dio teria condi\u00e7\u00f5es de se pagar em menos de dois anos e meio, j\u00e1 que a arrecada\u00e7\u00e3o total prevista ser\u00e1 superior a cem milh\u00f5es de reais anuais, enquanto o custo total do est\u00e1dio \u2013 est\u00e1 previsto para at\u00e9 50 mil espectadores \u2013 ficaria perto de trezentos milh\u00f5es de reais.<\/p>\n

O escrit\u00f3rio alem\u00e3o Werner Sobek<\/strong> foi tamb\u00e9m contratado pelo Corinthians para desenvolver o projeto estrutural da cobertura e da fachada. Trata-se do mais avan\u00e7ado centro europeu de solu\u00e7\u00f5es arrojadas e econ\u00f4micas, que aportam modernidade aos est\u00e1dios do S\u00e9culo XXI.<\/p>\n

Quanto Custar\u00e1 o Est\u00e1dio do Corinthians<\/h4>\n

quanto custar\u00e1 o est\u00e1dio do Corinthians ? – dizem que gira em torno de 300 milh\u00f5es de reais, uma pequena bagatela n\u00e3o ? – este Projeto \u00a0ser\u00e1 submetido ao BNDES, em busca do financiamento desta obra, dentre dos par\u00e2metros j\u00e1 existentes no Banco para projetos semelhantes, sem vantagens ou privil\u00e9gios. A garantia deste financiamento ser\u00e1 responsabilidade da Organiza\u00e7\u00e3o Odebrecht, eu acho que o BNDES deveria financiar casas populares, o que os torcedores do Corinthians gastam com ingresso por m\u00eas, daria para pagar a presta\u00e7\u00e3o da casinha popular, mas esse \u00e9 nosso Brasil, viva a informa\u00e7\u00e3o privilegiada, viva ao tr\u00e1fico de influ\u00eancia, viva a bandalheira e por final viva ao Corinthians.<\/p>\n

mat\u00e9ria assinada por<\/p>\n

S\u00e9rgio F. Barbosa<\/p>\n

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