N\u00e3o \u00e9 de hoje que as taxas de juros para financiamento imobili\u00e1rio v\u00eam sofrendo baixa. Desde outubro, os maiores bancos brasileiros anunciam a redu\u00e7\u00e3o das taxas, facilitando as linhas de cr\u00e9dito para financiamentos. Com isso, a compra de im\u00f3veis volta a ser considerada um investimento seguro e atrativo, fazendo com que o sonho da casa pr\u00f3pria esteja ainda mais pr\u00f3ximo de se tornar realidade.<\/p>\n
A diminui\u00e7\u00e3o nas taxas de financiamento se reflete na taxa b\u00e1sica de juros do Sistema Especial de Liquida\u00e7\u00e3o de Cust\u00f3dia (Selic). Desta forma, os bancos conseguem dinheiro a um custo mais baixo e podem repassar parte dessa diferen\u00e7a para quem quer financiar um im\u00f3vel. Segundo dados do Banco Central, desde dezembro de 2018, a taxa Selic baixou de 6,5% ao ano para 5%.<\/p>\n
De acordo com o diretor comercial da PAS Participa\u00e7\u00f5es, Fagner Schwengber, o mercado se retraiu nos \u00faltimos tr\u00eas anos e, aos poucos, revela sinais positivos. \u201cA solidifica\u00e7\u00e3o do mercado e a pol\u00edtica est\u00e1vel trouxe um outro cen\u00e1rio para a economia. Com isso, a constru\u00e7\u00e3o civil se fortaleceu, trazendo seguran\u00e7a, confian\u00e7a e rentabilidade para os investimentos\u201d, afirma. Segundo ele, as mudan\u00e7as j\u00e1 est\u00e3o sendo vis\u00edveis, e isso gera confian\u00e7a econ\u00f4mica dentro do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Caixa \u00e9 pioneira no financiamento habitacional<\/b><\/p>\n
Esta \u00e9 a terceira vez No ano que a Caixa Econ\u00f4mica Federal reduziu taxas para financiamentos da casa pr\u00f3pria. Segundo a auxiliar administrativa respons\u00e1vel pelo financiamento imobili\u00e1rio da LB Imobili\u00e1ria, Patr\u00edcia G\u00f6ttems, a Caixa Econ\u00f4mica Federal \u00e9 pioneira no financiamento habitacional e oferece as menores taxas de juros, por isso, \u00e9 a mais solicitada pelos clientes.<\/p>\n
De acordo com ela, a Taxa de Refer\u00eancia (TR) e o \u00cdndice de Pre\u00e7o do Consumidor Amplo (IPCA) s\u00e3o os dois indexadores que variam conforme o valor da taxa Selic e foram reduzidos por conta da diminui\u00e7\u00e3o dos juros, nos \u00faltimos meses. \u201cA TR varia de 7,25% a 7,95% ao ano e a IPCA de 3,88% a 4,64% ao ano, dependendo do relacionamento do cliente com o banco\u201d, afirma. J\u00e1 o \u2018Minha Casa, Minha Vida\u2019, do Governo Federal, segundo ela, n\u00e3o teve nenhuma altera\u00e7\u00e3o, permanecendo com taxas de 5% ao ano.<\/p>\n
\u201cCom o cr\u00e9dito facilitado, o momento \u00e9 ideal para adquirir a casa pr\u00f3pria. O cliente pode aproveitar a taxa de financiamento reduzida e utilizar o fundo de garantia para investir.\u201d<\/strong><\/p>\n