{"id":11328,"date":"2019-12-10T16:46:42","date_gmt":"2019-12-10T18:46:42","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=11328"},"modified":"2019-12-10T16:48:51","modified_gmt":"2019-12-10T18:48:51","slug":"venda-de-titulos-aponta-mercado-imobiliario-aquecido-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/venda-de-titulos-aponta-mercado-imobiliario-aquecido-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Venda de t\u00edtulos aponta mercado imobili\u00e1rio aquecido em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"
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Leil\u00e3o de Cepacs movimentou R$ 1,6 bilh\u00e3o, com \u00e1gio de 169%<\/h2>\n

H\u00e1 alguns meses o aquecimento do mercado imobili\u00e1rio paulistano vem tomando forma nos n\u00fameros divulgados pelas incorporadoras e entidades do setor. Mas ontem mostrou uma for\u00e7a que surpreendeu a todos.<\/p>\n<\/div>\n

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O leil\u00e3o de Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o (Cepacs), da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada Faria Lima, realizado pela Prefeitura de S\u00e3o Paulo, movimentou R$ 1,64 bilh\u00e3o.<\/p>\n

\u00a0Os t\u00edtulos foram negociados a R$ 17.601, com \u00e1gio de 169% ante o pre\u00e7o inicial de R$ 6.531.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00c9 prov\u00e1vel, na avalia\u00e7\u00e3o do secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano da Prefeitura de S\u00e3o Paulo, Fernando Chucre, que a maioria dos certificados tenha sido comprada para aumentar o potencial construtivo de empreendimentos comerciais, principal voca\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o e segmento que possui menos estoques a serem vinculados aos Cepacs.<\/p>\n<\/div>\n

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A perspectiva de crescimento da economia, o baixo volume de entregas de novos projetos e a redu\u00e7\u00e3o da vac\u00e2ncia t\u00eam resultado no aumento dos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o do mercado paulistano de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o, principalmente nas regi\u00f5es da Faria Lima e da Juscelino Kubitschek, onde h\u00e1 pouco espa\u00e7o dispon\u00edvel.<\/p>\n<\/div>\n

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Soma-se a isso a escassez de terrenos para os empreendimentos, o que refor\u00e7a a demanda por Cepacs por parte de quem pretende desenvolver projetos nas \u00e1reas abrangidas pela Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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