S\u00e3o Paulo \u2014 O mercado imobili\u00e1rio nacional apresentou aumento dos lan\u00e7amentos e das vendas no segundo trimestre de 2019 em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2018, com redu\u00e7\u00e3o do estoque de im\u00f3veis residenciais novos, de acordo com pesquisa divulgada nesta segunda-feira, 26, pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC).<\/p>\n
Os lan\u00e7amentos de im\u00f3veis no pa\u00eds cresceram 11,8% e atingiram 30.607 unidades. Por sua vez, as vendas de im\u00f3veis subiram 16,0% chegando a 32.813 unidades.<\/p>\n
Com mais vendas do que lan\u00e7amentos, o estoque (que considera im\u00f3veis na planta, em obras e rec\u00e9m-constru\u00eddos) recuou 8,7%, atingindo 111.055 unidades. Com essa velocidade de vendas, seriam precisos 11,1 meses para escoar esse estoque. Um ano antes, eram necess\u00e1rios 13,1 meses.<\/p>\n
O presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, avaliou que as Regi\u00f5es Sudeste e Centro-Oeste est\u00e3o puxando o crescimento do mercado imobili\u00e1rio no Brasil.<\/p>\n
No Sudeste, disse ele, a melhora se deve \u00e0 economia mais pujante do que em outros Estados, especialmente em\u00a0S\u00e3o Paulo.<\/strong>\u00a0J\u00e1 no Centro-Oeste, a economia local \u00e9 movimentada pelo agroneg\u00f3cio. \u201cO mercado imobili\u00e1rio continua se recuperando\u201d, afirmou.<\/p>\n Martins observou tamb\u00e9m que o pre\u00e7o dos im\u00f3veis, na m\u00e9dia, apresentou uma alta real em torno de 8% acima da infla\u00e7\u00e3o desde o in\u00edcio de 2017, quando a pesquisa come\u00e7ou a ser feita. \u201cO pre\u00e7o do metro j\u00e1 passa a ser importante\u201d, frisou.<\/p>\n No acumulado do primeiro semestre de 2019 frente ao mesmo intervalo de 2018, os lan\u00e7amentos subiram 15,4%, para 46.215 unidades, e as vendas aumentaram 12,1%, para 59.521 unidades.<\/p>\n A CBIC reiterou a expectativa de um crescimento na ordem de 10% e 15% nos lan\u00e7amentos e vendas de im\u00f3veis em 2019 frente a 2018, considerando os projetos financiados por meio de recursos originados na caderneta de poupan\u00e7a, e estabilidade nos neg\u00f3cios para projetos envolvendo recursos originados do\u00a0FGTS<\/strong>, cujo or\u00e7amento caiu.<\/p>\n O presidente da CBIC avaliou que o mercado est\u00e1 em recupera\u00e7\u00e3o, ainda que algumas pra\u00e7as estejam mais aquecidas do que outras.<\/p>\n Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 nova linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio indexada ao\u00a0IPCA<\/strong>, ele disse esperar que o impacto seja pequeno no curto prazo. \u201cDeve ter um impacto imediato nas vendas, mas n\u00e3o uma signific\u00e2ncia t\u00e3o grande\u201d, afirmou.<\/p>\n Martins observou que os financiamentos da nova linha devem somar cerca de R$ 10 bilh\u00f5es, o equivalente a cerca de 10% dos financiamentos j\u00e1 previstos no ano.<\/p>\nProje\u00e7\u00f5es<\/h3>\n
Nova linha de cr\u00e9dito<\/h3>\n