{"id":11091,"date":"2019-06-19T07:00:13","date_gmt":"2019-06-19T10:00:13","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=11091"},"modified":"2019-06-18T17:39:02","modified_gmt":"2019-06-18T20:39:02","slug":"eduardo-kummel-imovel-de-heranca-pode-ser-objeto-de-usucapiao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/eduardo-kummel-imovel-de-heranca-pode-ser-objeto-de-usucapiao\/","title":{"rendered":"Eduardo K\u00fcmmel Im\u00f3vel de heran\u00e7a pode ser objeto de usucapi\u00e3o?"},"content":{"rendered":"<p class=\"p3\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">A quest\u00e3o que envolve esse tema \u00e9 quanto \u00e0 possibilidade de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel objeto de heran\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p class=\"p3\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">A usucapi\u00e3o \u00e9 uma forma de aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade m\u00f3vel ou im\u00f3vel pela posse prolongada e ininterrupta, mantendo a posse mansa e pac\u00edfica, com \u00e2nimo de dono, sem oposi\u00e7\u00e3o de terceiros.<\/span><\/p>\n<p class=\"p3\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Se um dos herdeiros de um im\u00f3vel ficar residindo nele sem que haja a contesta\u00e7\u00e3o dos demais herdeiros e sem a abertura da sucess\u00e3o e o tempo transcorra, o residente do im\u00f3vel acaba adquirindo o direito de usucapir pois cumpriu com os requisitos para tal, fazendo prova para aquisi\u00e7\u00e3o do direito de usucapir o im\u00f3vel, podendo vir a ludibriar o esp\u00f3lio e seus herdeiros.<\/span><\/p>\n<p class=\"p3\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Recente decis\u00e3o do Superior Tribunal de Justi\u00e7a, em que, ap\u00f3s o falecimento do propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel, um dos irm\u00e3os pleiteou a usucapi\u00e3o sobre o im\u00f3vel objeto da heran\u00e7a entendeu-se que \u00e9 poss\u00edvel que um dos herdeiros pleiteie a usucapi\u00e3o sobre o im\u00f3vel \u201cdesde que exer\u00e7a a posse por si mesmo, ou seja, desde que comprovados os requisitos legais atinentes \u00e0 usucapi\u00e3o, bem como tenha sido exercida posse exclusiva com efetivo\u00a0<i>animus domini<\/i>\u00a0pelo prazo determinado em lei, sem qualquer oposi\u00e7\u00e3o dos demais propriet\u00e1rios\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"p3\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Portanto, nossa sugest\u00e3o \u00e9 que se busque uma atua\u00e7\u00e3o preventiva no sentido de verificar se realmente existe ou n\u00e3o o risco de perder o im\u00f3vel ou outro bem antes de ceder este a um amigo, irm\u00e3o ou terceiro.<\/span><\/p>\n<p class=\"p3\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"s1\">Em casos como esse, como medida de prote\u00e7\u00e3o, sugere-se a celebra\u00e7\u00e3o de um contrato de aluguel ou comodato, tendo assim uma seguran\u00e7a maior em rela\u00e7\u00e3o ao seu patrim\u00f4nio.<\/span><\/p>\n<p>Fonte: <a href=\"https:\/\/clebertoledo.com.br\/negocios\/eduardo-kummel-imovel-de-heranca-pode-ser-objeto-de-usucapiao\/\">Cleber Toledo<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eduardo K\u00fcmmel Im\u00f3vel de heran\u00e7a pode ser objeto de usucapi\u00e3o? A usucapi\u00e3o \u00e9 uma forma de aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade m\u00f3vel ou im\u00f3vel pela posse prolongada&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11092,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,1369],"tags":[1979],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11091"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11091"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11093,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11091\/revisions\/11093"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}