{"id":10948,"date":"2018-12-13T07:00:06","date_gmt":"2018-12-13T09:00:06","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=10948"},"modified":"2018-12-06T19:01:32","modified_gmt":"2018-12-06T21:01:32","slug":"cresce-o-numero-de-lancamentos-e-vendas-de-imoveis-residenciais-em-jundiai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/cresce-o-numero-de-lancamentos-e-vendas-de-imoveis-residenciais-em-jundiai\/","title":{"rendered":"Cresce o n\u00famero de lan\u00e7amentos e vendas de im\u00f3veis residenciais em Jundia\u00ed"},"content":{"rendered":"
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O setor imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed est\u00e1 em ritmo de recupera\u00e7\u00e3o. Segundo estudo divulgado pelo Sindicato de Habita\u00e7\u00e3o (Secovi-SP), realizado no per\u00edodo entre dezembro de 2017 e novembro de 2018, foram lan\u00e7adas 750 unidades na cidade, volume 53% maior do que no per\u00edodo anterior, quando os lan\u00e7amentos totalizaram 489 resid\u00eancias. No mesmo intervalo de tempo, 1.080 im\u00f3veis novos foram comercializados no munic\u00edpio. O resultado representa um aumento de 29% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s 837 resid\u00eancias vendidas e contabilizadas no levantamento anterior.<\/p>\n<\/div>\n

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O levantamento, desenvolvido por Robert Michel Zarif, em parceria com o Departamento de Economia e Estat\u00edstica do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o, iniciou os estudos em dezembro de 2015 e finalizou em novembro de 2018, neste per\u00edodo, os lan\u00e7amentos de novos im\u00f3veis somaram 2.606 im\u00f3veis residenciais, desses, 2.094 unidades foram comercializadas, sendo um total de 80,4% das resid\u00eancias ofertadas.<\/p>\n<\/div>\n

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O estudo apontou ainda que, os im\u00f3veis em destaque foram os que possu\u00edam dois dormit\u00f3rios, registrando a maior quantidade de vendas com 451 unidades, no per\u00edodo de dezembro de 2017 a novembro de 2018. Neste per\u00edodo, o montante movimentado no setor imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed totalizou R$ 305,3 milh\u00f5es de reais, volume 11% superior ao registrado no per\u00edodo anterior, quando atingiu a marca de R$ 275,9 milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n

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Destaques<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Os im\u00f3veis de 2 dormit\u00f3rios destacaram-se na maioria dos indicadores, no per\u00edodo de dezembro de 2017 a novembro de 2018, registrando a maior quantidade de vendas (451 unidades), de lan\u00e7amentos (382 unidades), e de oferta final (226 unidades). O maior VGV (R$ 128,3 milh\u00f5es) ficou com os im\u00f3veis de 3 quartos. J\u00e1 o melhor desempenho em termos de VSO (Vendas Sobre Oferta) foi verificado na tipologia de 2 dormit\u00f3rios econ\u00f4micos, que atingiu 78,3%, resultado da divis\u00e3o das 285 unidades vendidas em rela\u00e7\u00e3o aos 364 im\u00f3veis em oferta.<\/p>\n<\/div>\n

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An\u00e1lise por segmento – Cidade de Jundia\u00ed<\/p>\n

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Dormit\u00f3rios<\/td>\nOferta maior<\/td>\nLan\u00e7amentos<\/td>\nVendas<\/td>\nOferta final<\/td>\nVSO (%)<\/td>\n<\/tr>\n
1 Dorm (econ\u00f4mico)<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n***<\/td>\n<\/tr>\n
1 Dorm<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n***<\/td>\n<\/tr>\n
2 Dorm (econ\u00f4micos)<\/td>\n246<\/td>\n118<\/td>\n285<\/td>\n79<\/td>\n78,3%<\/td>\n<\/tr>\n
2 Dorm<\/td>\n295<\/td>\n382<\/td>\n451<\/td>\n226<\/td>\n66,6%<\/td>\n<\/tr>\n
3 Dorm<\/td>\n301<\/td>\n250<\/td>\n344<\/td>\n207<\/td>\n62,4%<\/td>\n<\/tr>\n
4 Dorm<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n0<\/td>\n***<\/td>\n<\/tr>\n
Total<\/td>\n842<\/td>\n750<\/td>\n1080<\/td>\n512<\/td>\n67,8%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
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Pre\u00e7o m\u00e9dio<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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O levantamento indicou tambos pre\u00e7os m\u00e9dios totais no per\u00edodo foram de R$ 178.000,00 (1 dormit\u00f3rio econ\u00f4mico), R$ 203.585,00 (2 dormit\u00f3rios econ\u00f4micos), R$ 256.473,00 (2 dormit\u00f3rios), R$ 404.348 (3 dormit\u00f3rios). Ao analisar o pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado, os valores ficaram em R$ 4.496,00 (2 dormit\u00f3rios) e R$ 4.864,00 (3 dormit\u00f3rios).<\/p>\n<\/div>\n

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Recupera\u00e7\u00e3o do mercado<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Para o vice-presidente do interior do Secovi-SP, Frederico Marcondes C\u00e9sar, os dados mostram que o mercado imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed est\u00e1 em franca recupera\u00e7\u00e3o. \u201cO crescimento detectado em lan\u00e7amentos e vendas \u00e9 positivo e indica a retomada do mercado imobili\u00e1rio local\u201d, comenta.<\/p>\n<\/div>\n

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Os dados apresentados no estudo demonstram a tend\u00eancia positiva que o mercado imobili\u00e1rio deve apresentar nos pr\u00f3ximos anos, como explica o representante do Secovi-SP em Jundia\u00ed, Ricardo Benassi, “o crescimento deste ano \u00e9 consider\u00e1vel e esse otimismo acaba se refletindo nas perspectivas para 2019, que tende a ser um ano muito mais favor\u00e1vel para o Brasil e para o mercado imobili\u00e1rio\u201d, complementa.<\/p>\n<\/div>\n

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Benassi acrescenta, ainda, que investir em im\u00f3veis continua sendo uma excelente op\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio. \u201cEmbora o mercado esteja se recuperando ap\u00f3s as instabilidades pol\u00edtico-econ\u00f4micas do pa\u00eds vividas ao longo do ano, \u00e9 poss\u00edvel encontrar boas oportunidades para quem quer realizar o sonho da casa pr\u00f3pria ou sair do aluguel”, afirma.<\/p>\n<\/div>\n

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V\u00e1rios fatores s\u00e3o levados em considera\u00e7\u00e3o para os interessados nos im\u00f3veis, entre eles, Walter da Costa e Silva Filho, presidente da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas e Profissionais do Setor Imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed e Regi\u00e3o (Proempi), cita a qualidade de vida do munic\u00edpio.<\/p>\n<\/div>\n

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\u201cA cidade apresenta boa qualidade de vida, oportunidades de carreira e um bom crescimento econ\u00f4mico por parte da popula\u00e7\u00e3o, o que atrai muitos interessados em fixar resid\u00eancia em Jundia\u00ed ou simplesmente em investir\u201d, conclui.<\/p>\n<\/div>\n

Fonte: G1<\/a><\/p>\n

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