{"id":10624,"date":"2018-06-05T07:00:59","date_gmt":"2018-06-05T10:00:59","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=10624"},"modified":"2018-06-03T20:22:13","modified_gmt":"2018-06-03T23:22:13","slug":"depois-da-caixa-bradesco-e-santander-cortam-juros-do-credito-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/depois-da-caixa-bradesco-e-santander-cortam-juros-do-credito-imobiliario\/","title":{"rendered":"Depois da Caixa, Bradesco e Santander cortam juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Movimento \u00e9 uma rea\u00e7\u00e3o \u00e0 Caixa, que reduziu at\u00e9 1,25 ponto porcentual das taxas de juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE)<\/span><\/h2>\n

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Menos de um m\u00eas depois da Caixa Econ\u00f4mica Federal cortar em 1,25 ponto\u00a0porcentual\u00a0os juros para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, os bancos privados responderam e tamb\u00e9m anunciaram quedas no financiamento para a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

Nos \u00faltimos dias, Santander e Bradesco atualizaram as tabelas para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, tanto para o Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), para im\u00f3veis com valor venal de at\u00e9 R$ 950 mil, quanto para o Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI), a partir de R$ 950 mil.<\/p>\n

Menos de uma semana\u00a0ap\u00f3s corte da Caixa, Santander tamb\u00e9m\u00a0anunciou redu\u00e7\u00e3o nas taxas de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio Foto: Werther Santana\/Estad\u00e3o<\/p>\n

O movimento \u00e9 uma rea\u00e7\u00e3o \u00e0 Caixa, que reduziu at\u00e9 1,25 ponto porcentual das taxas de juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). Al\u00e9m disso, o banco tamb\u00e9m anunciou o aumento de 50% para 70% da cota de financiamento de im\u00f3vel usado.<\/p>\n

O banco Santander anunciou ent\u00e3o uma redu\u00e7\u00e3o na taxa de 9,49% ao ano para 8,99% no SFH, e de 9,99% para 9,49% pela Carteira Hipotec\u00e1ria, sistema semelhante ao SFI.<\/p>\n

O objetivo do movimento, segundo o presidente do banco, S\u00e9rgio Rial, foi conquistar participa\u00e7\u00e3o nesse mercado. Em evento, o executivo declarou que o banco deve fomentar um processo de mudan\u00e7a, \u201ccom o est\u00edmulo \u00e0 competi\u00e7\u00e3o no mercado financeiro\u201d.<\/p>\n

Tamb\u00e9m em abril, o Bradesco desceu os juros de 9,3% para 8,85% ao ano do SFH, e de 9,7% para 9,3% ao ano no SFI. O banco n\u00e3o informou o dia em que a altera\u00e7\u00e3o foi realizada.<\/p>\n

No Ita\u00fa, as taxa continuaram as mesmas, a partir de 9% ao ano para SFH, e 9,5% para SFI. Em nota, o banco afirma que \u201cj\u00e1 realizou, ao longo dos \u00faltimos anos, diversas redu\u00e7\u00f5es de taxas para oferecer as melhores condi\u00e7\u00f5es aos clientes\u201d.<\/p>\n

Esperado.\u00a0<\/strong>Segundo Marcelo Prata, fundador do Canal do Cr\u00e9dito, uma plataforma de compara\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os para o setor, a queda anunciada pelos bancos privados j\u00e1 era esperada. Para ele, agora que a Caixa corre atr\u00e1s de recuperar sua participa\u00e7\u00e3o no mercado com taxas mais atraentes, os demais bancos n\u00e3o devem abrir m\u00e3o facilmente da fatia recentemente conquistada.<\/p>\n

“Houve um movimento at\u00edpico, em que os bancos privados lideraram no ano passado os movimentos de baixa, o que geralmente \u00e9 encabe\u00e7ado pela Caixa”, explica Prata. “A resposta agora do setor privado, acompanhando a redu\u00e7\u00e3o sinaliza principalmente o interesse dessas institui\u00e7\u00f5es financeiras no mercado de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio”.<\/p>\n

Oportunidade.<\/strong>\u00a0Dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip) confirmam o avan\u00e7o dos bancos privados no mercado de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Em mar\u00e7o deste ano, o Bradesco liderou o mercado, com uma carteira de R$ 1,1 bilh\u00e3o, enquanto a Caixa apareceu em quarto lugar, com R$ 712 milh\u00f5es. Um ano atr\u00e1s, no mesmo m\u00eas, a Caixa era a primeira colocada, com R$ 2 bilh\u00f5es.<\/p>\n

A competi\u00e7\u00e3o no ramo pode render grandes economias para quem pretende financiar um im\u00f3vel. Isso porque dados do Banco Central indicam um panorama mais geral de barateamento do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio: em um ano, a taxa m\u00e9dia do mercado para financiamentos imobili\u00e1rios caiu 3,7 pontos porcentuais, saindo de 14,5% ao ano em mar\u00e7o de 2017, para 10,8% no mesmo m\u00eas de 2018.<\/p>\n

Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Nacional dos Executivos de Finan\u00e7as (Anefac), em m\u00e9dia,\u00a0cada ponto de redu\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio impacta com a redu\u00e7\u00e3o de 10% no montante final a ser desembolsado com o cr\u00e9dito<\/strong>, porcentual que tende a crescer conforme o tempo para quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida.<\/p>\n

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Fonte: Estad\u00e3o<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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