{"id":10137,"date":"2017-07-15T10:00:45","date_gmt":"2017-07-15T13:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/bancodosimoveis.net\/?p=10137"},"modified":"2017-07-10T15:26:28","modified_gmt":"2017-07-10T18:26:28","slug":"conheca-os-10-golpes-mais-comuns-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancodosimoveis.com.br\/blog\/conheca-os-10-golpes-mais-comuns-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a os 10 golpes mais comuns no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Comprar um im\u00f3vel <\/strong>\u00e9 sempre um investimento a ser bastante pensado e detalhado. \u00c9 por esse motivo que disponibilizamos abaixo os 10 golpes mais comuns no mercado imobili\u00e1rio<\/a><\/b>.<\/p>\n

Dica 1 – Documenta\u00e7\u00e3o falsa<\/strong><\/p>\n

O vendedor obt\u00e9m a c\u00f3pia da escritura no cart\u00f3rio com os dados do verdadeiro dono e falsifica documentos, como a carteira de identidade e CIC. Quem comparece para assinar a nova escritura n\u00e3o \u00e9 o dono e sim o falso vendedor.<\/p>\n

Dica 2 -Documenta\u00e7\u00e3o esquentada<\/strong><\/p>\n

O dono do im\u00f3vel<\/a><\/b> est\u00e1 com o nome sujo e promete compra e venda do im\u00f3vel para um conhecido que tem ficha limpa e que n\u00e3o abre m\u00e3o das certid\u00f5es negativas do dono. Esta pessoa vende o im\u00f3vel para terceiros. A venda pode ser anulada se o verdadeiro propriet\u00e1rio for acionado para pagar os d\u00e9bitos.<\/p>\n

Dica 3 – Quem chegar primeiro leva<\/strong><\/p>\n

O dono vende o im\u00f3vel para v\u00e1rias pessoas ao mesmo tempo, aproveitando a mesma documenta\u00e7\u00e3o. Ao receber o sinal ou at\u00e9 mesmo o valor total dos compradores, desaparece.<\/p>\n

Dica 4 – C\u00f4njuge sem consentimento<\/strong><\/p>\n

Nenhum im\u00f3vel de posse de um casal pode ser vendido sem comum acordo. Isso \u00e9 v\u00e1lido para qualquer regime de casamento, at\u00e9 mesmo absoluta separa\u00e7\u00e3o de bens. Neste tipo de golpe, o marido ou a mulher vende o im\u00f3vel sem consentimento do c\u00f4njuge. Apresenta-se procura\u00e7\u00e3o falsa e a venda \u00e9 realizada. A venda pode ser anulada.<\/p>\n

Dica 5 – Localiza\u00e7\u00e3o errada<\/strong><\/p>\n

A localiza\u00e7\u00e3o de um lote vendido n\u00e3o corresponde ao endere\u00e7o de registro de im\u00f3vel.<\/p>\n

Dica 6 – Loteamento que n\u00e3o existe<\/strong><\/p>\n

\u00c9 a venda de lotes que ficam em \u00e1reas inabit\u00e1veis.<\/p>\n

Dica 7 – Golpe da portaria<\/strong><\/p>\n

O falso corretor v\u00ea o an\u00fancio no jornal, no qual avisa-se que as chaves do apartamento para loca\u00e7\u00e3o est\u00e3o na portaria. Ele leva interessados para ver o im\u00f3vel, fazendo o papel do corretor, e os convence a pagar uma taxa para reservar o im\u00f3vel. Depois de pagar, o interessado n\u00e3o v\u00ea mais o \u201ccorretor\u201d.<\/p>\n

Dica 8 – Outro caso conhecido que segue a mesma linha<\/strong><\/p>\n

O golpista que se diz corretor na portaria do pr\u00e9dio, sobe ao im\u00f3vel, faz um molde de cera com a chave e passa a ter livre acesso.<\/p>\n

Dica 9 – Viagem do propriet\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

Outra hist\u00f3ria famosa \u00e9 a que o dono est\u00e1 viajando e, como vai demorar, aceita alug\u00e1-lo por um pre\u00e7o bem menor, para n\u00e3o deix\u00e1-lo vazio por muito tempo. Esse golpe \u00e9 realizado atrav\u00e9s do golpe das chaves na portaria. Como no caso anterior, \u00e9 praticamente imposs\u00edvel encontrar o \u201ccorretor\u201d novamente.<\/p>\n

Dica 10 – Outro golpe tamb\u00e9m relacionado \u00e0 viagem do propriet\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

O falso corretor oferece o im\u00f3vel dizendo que o dono precisa viajar com urg\u00eancia e por isso est\u00e1 querendo um aluguel muito abaixo do de mercado. O golpista diz que o im\u00f3vel est\u00e1 fechado ou mostra o de um c\u00famplice. Basta levar o dinheiro e desaparecer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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